106 m2 - SALWATOR - dwupoziomowe - stan deweloperski - winda - MPEC

SPRZEDAM bezpośrednio - dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim, zlokalizowany w kamienicy po pełnej renowacji na krakowskim Salwatorze, w bliskiej odległości Błoń. Idealna propozycja dla osób szukających prestiżowej lokalizacji, wygodnego układu i klimatu odnowionej kamienicy z nowoczesnymi udogodnieniami.

Do mieszkania przygotowany jest kompletny projekt architektoniczno‑wnętrzarski (z doborem konkretnych produktów), który może zostać przekazany nowemu właścicielowi.

POWIERZCHNIA:

115 m² (powierzchnia użytkowa: 106 m²)

dwupoziomowy układ: wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną

ROZKŁAD:

Parter (strefa dzienna):

hol wejściowy – 10 m²

łazienka I – 6 m²

salon z aneksem kuchennym – 26 m²

sypialnia I – 11,3 m²

garderoba – 2,7 m²

Poziom I (strefa prywatna):

komunikacja – 3,5 m²

sypialnia II – 13,4 m²

sypialnia III – 14,7 m²

łazienka II – 6,7 m²

garderoba – 10,9 m² (idealna na dużą garderobę/pralnię)

STANDARD I BUDYNEK:

kamienica po pełnej renowacji, zadbane części wspólne

klatka schodowa odnowiona w 2024 r.

przeszklona winda

ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC

LOKALIZACJA – SALWATOR / BŁONIA:

prestiżowy, zielony rejon Krakowa

blisko krakowskich Błoń i terenów spacerowych

szybki dojazd do Starego Miasta

w okolicy kawiarnie, restauracje, sklepy, usługi

spokojna, cicha okolica przy jednoczesnej bliskości centrum

Informacja dla pośredników:

Oferta otwarta na współpracę – zapraszam pośredników z klientami zainteresowanymi tą nieruchomością.

I am pleased to present for sale a two-level apartment in developer standard, situated in a fully renovated tenement building in Krakow's Salwator district, within walking distance of Błonia Park. It is an ideal offer for clients seeking a prestigious location, a comfortable layout and the unique atmosphere of a restored historic building combined with modern conveniences.

A comprehensive architectural and interior design project (including a detailed selection of products and finishes) has been prepared for the apartment and can be handed over to the new owner.

AREA:

115 m² (usable floor area: 106 m²)

Two-level layout with a clear division between living and private zones

LAYOUT - Ground floor (living area):

Entrance hall – 10 m²

Bathroom I – 6 m²

Living room with kitchenette – 26 m²

Bedroom I – 11.3 m²

Walk‑in closet – 2.7 m²

First floor (private area):

Hallway – 3.5 m²

Bedroom II – 13.4 m²

Bedroom III – 14.7 m²

Bathroom II – 6.7 m²

Walk‑in closet – 10.9 m² (perfect for a large wardrobe and/or laundry area)

STANDARD & BUILDING:

Tenement building after full renovation, well-maintained common areas

Staircase refurbished in 2024

Glazed elevator

District heating (MPEC) – convenient and efficient

LOCATION – SALWATOR / BŁONIA:

Prestigious, green part of Krakow

Close to Błonia Park and extensive walking and recreational areas

Fast and convenient access to the Old Town

Numerous cafés, restaurants, shops and services nearby

Quiet, peaceful surroundings with the benefits of a central location