1/4_ 141m2, 6 pokoi, SKM, PKP, ZTM, Szkoła

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY

Inwestycja ZAKOŃCZONA z pozwoleniem na użytkowanie - dziś kupujesz, jutro odbierasz klucze :-) .

Z powodu nieuzyskania kredytu przez Klienta zwolnił się jeden gotowy lokal 6P/2. Lokal ten jest z ekspozycją okien (dużych) na południowy - zachód dzięki czemu jest bardzo widny.

Aktualna dostępność : 1 lokal z 4 lokali :

1. Lokal : 6P/1 - Niedostępny

2. Lokal : 6P/2 - Dostępny

3. Lokal : 6R/1 - Niedostępne

4. Lokal : 6R/2 - Niedostępne

Szczegóły inwestycji

Nowoczesny dom o powierzchni 141m2 (użytkowa 94,76m2 ) z 6-cioma pokojami

Znakomita lokalizacja : Stara Iwiczna ul. Słoneczna 6P – na końcu ślepej uliczki na pograniczu z Nowa Iwiczna.

SKM/PKP Nowa Iwiczna – 1,3km –Dojazd do Służewca w 12min

ZTM - autobusy 709/727 – 1km - dojście bezpiecznym oświetlonym chodnikiem (10min pieszo). Dojazd w 22min do Metra Wilanowska

węzeł S7 Lesznowola – 2,5km

Szkoła podstawowa Nowa Iwiczna – 0,8km

przedszkola – 200m ; boisko i gminny plac zabaw – 100m ; basen Piaseczno – 800m

Galeria N-Park (LUXMED, ZDROFIT, ALDI, JYSK, SMYK itp.) – 400m

LIDL, Biedronka – 400m

Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca nie wymaga zezwolenia MSWiA

Osiedle Modern Iwiczna

Osiedle Modern Iwiczna to kameralne osiedle o nowoczesnej stylistyce i przemyślanym układzie lokali składające się jedynie z budynku bliźniaczego dwulokalowego czyli tylko z 4 lokali mieszkalnych.

Każdy dom/lokal charakteryzuje się :

Duży doświetlony salon z dużą kuchnią ( 38m2) + spiżarnia

Łazienki :

dolna z oknem i prysznicem,

górna pomieści dużą podwójną umywalkę, wannę, WC, drugi prysznic oraz pralkę i suszarkę

Duże panoramiczne okna w każdym pomieszczeniu

Na piętrze odnajdziemy 3 duże sypialnie każda z miejscem na pojemne szafy

Duże poddasze do własnej aranżacji np. na 2 lub 3 pokoje i małą łazienkę. Minimalna wysokość poddasza to 110cm – co sprawia, że może być ono w pełni użytkowe (po adaptacji). Galeria przedstawia 3 zdjęcia z jednego z lokali w którym zostało ono zaadaptowane na : gabinet, duży open space, łazienkę i garderobę.

Ogrzewanie podłogowe – równomierne ciepło w całym domu i więcej przestrzeni dzięki braku kaloryferów.

Domy wybudowane z najcichszego materiału jakim jest SILKA oddzielone od sąsiada ścianą SILKA o wysokich parametrach akustycznych lub podwójną ścianą SILKA między-lokalową.

Działka o powierzchni od 167m2

Każdy dom posiada po 2 duże miejsca parkingowe (każde po 2,5m x 6m) oraz teren zielony na ew. jeszcze jedno miejsce parkingowe . Parking zlokalizowany jest z przodu osiedla dzięki czemu hałas oraz spaliny nie będą przeszkadzały mieszkańcom. Każde z 2 miejsc parkingowych jest płatne dodatkowo po 20 000zł .

Dojazd do osiedla poprowadzony jest utwardzoną i oświetloną drogą gminną

Osiedle jest bezczynszowe - środki zaoszczędzone na czynsz możesz przeznaczyć na zmniejszenie raty kredytu

Lokal 6P/2 wszystkie okna ma tak umieszczone, że nie są skierowane na okna sąsiada co jest gwarancją prywatności.

Media : Woda, Kanalizacja, Gaz, Prąd , Internet Orange

Inwestycja prowadzona przez lokalnego dewelopera – jest to już nasza kolejna inwestycja w Gminie Lesznowola.

Zapraszamy do osobistego odwiedzenia inwestycji.

AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJEMY