2-pok mieszkanie z potencjałem | Ruczaj | Racibors

Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem 3 pokoi - ul. Raciborska, Ruczaj | 55,57 m² | balkon | garaż

Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 55,57 m², zlokalizowane przy ul. Raciborskiej 16 w Krakowie, w dzielnicy Ruczaj. Lokal znajduje się na 1 piętrze zadbanego budynku z 2002 roku, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta.

Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dużym potencjałem aranżacyjnym - istnieje możliwość wydzielenia trzeciego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu i stworzenie aneksu.

LOKALIZACJA - Ruczaj, ul. Raciborska

Jedna z najbardziej rozwiniętych i poszukiwanych lokalizacji w Krakowie.

Najważniejsze atuty:

szybki dojazd do centrum Krakowa

bardzo dobra komunikacja - tramwaje i autobusy

bliskość kampusu UJ oraz licznych biurowców

pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola

tereny zielone i rekreacyjne w pobliżu

To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie składa się z:

przestronnego salonu z wyjściem na balkon

oddzielnej sypialni

osobnej kuchni

łazienki z wanną

funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY

Układ mieszkania pozwala na łatwą adaptację do aktualnych potrzeb rynku:

możliwość przekształcenia układu na 3 pokoje z salonem i aneksem kuchennym

idealna opcja zarówno dla rodziny, jak i inwestora pod wynajem

niezależne pomieszczenia dają dużą elastyczność aranżacyjną

STANDARD I BUDYNEK

budynek z 2002 roku - zadbany, o sprawdzonej konstrukcji

mieszkanie w dobrym stanie technicznym, odmalowane - gotowe do zamieszkania lub odświeżenia

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej

spokojna klatka schodowa i kameralna zabudowa

GARAŻ

Do mieszkania przynależy jednostanowiskowy, zamykany garaż, który jest obligatoryjny w zakupie - duży atut w tej lokalizacji.

PODSUMOWANIE:

powierzchnia: 55,57 m²

piętro: 1 / niski budynek z 2002 roku

2 pokoje + osobna kuchnia

możliwość aranżacji 3 pokoi z aneksem

balkon

ogrzewanie miejskie

zamykany garaż (obligatoryjny zakup)

świetna lokalizacja - Ruczaj

CENA:

Mieszkanie: 720 000 zł

garaż: 80 000 zł

Łącznie: 800 000 zł

KONTAKT:

PROMO ESTATES

ARTUR RZEPKA

+48 739 983 533

To mieszkanie to klasyczny przykład nieruchomości „z potencjałem” - dobry metraż, świetna lokalizacja i możliwość zmiany układu sprawiają, że jest to zarówno bezpieczny zakup dla siebie, jak i bardzo sensowna opcja inwestycyjna.