200m2, narożny segment, 4 sypialnie, Julianów.

200M2 / 577M2 DZIAŁKA / 3 POZIOMY / GARAŻ / CISZA I ZIELEŃ/ NOWOCZESNY DOM W JULIANOWIE

DANE TECHNICZNE:

Nowoczesny narożny dom z 2020 roku, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni 200m2 posadowiony na działce o powierzchni 577m2.

Budynek z garażem dwustanowiskowym w bryle, ogrodzony panelowo-betonowym płotem z elementami drewnianymi.

Zadbany ogród oraz duży taras tworzą idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- przedpokój z garderobą

- kuchnia w zabudowie z wyspą i kompletnym wyposażeniem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap, lodówka na wina)

- przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród

- spiżarnia

- toaleta

- pralnia

- garaż w bryle budynku

I PIĘTRO:

- 2 sypialnie

- sypialnia master z dużą łazienką z wanną, prysznicem i garderobą

- łazienka z prysznicem

II PIĘTRO (PODDASZE):

- otwarta przestrzeń z dużą garderobą np. pokój gościnny / biuro

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na podłogach gres i panele wysokiej jakości.

Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe.

Okna PCV, elewacja tynk sylikatowo-sylikonowy.

Na posesji znajdują się liczne udogodnienia zapewniające komfort codziennego życia.

Dom został wyposażony w nowoczesne instalacje:

- elektryczną i teletechniczną

- wodno-kanalizacyjną (sieć miejska)

- ogrzewanie gazowe (piec gazowy)

- klimatyzację

- system alarmowy

- instalację fotowoltaiczną

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka o powierzchni 577m2, w pełni ogrodzona i zagospodarowana — ogród, taras, podjazd oraz automatyczna brama wjazdowa.

Zieleń wokół domu zapewnia prywatność i przyjemny mikroklimat.

Głównym atutem nieruchomości jest jej narożne położenie na końcu osiedla, co zapewnia pełną prywatność.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Julianowie (gmina Piaseczno) – doskonałe połączenie bliskości Warszawy z ciszą i zielenią.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

- szkoły i przedszkola,

- sklepy, restauracje, punkty usługowe,

- przystanki komunikacji miejskiej,

- tereny spacerowe i rekreacyjne.

Dojazd do stacji metra Kabaty zajmuje zaledwie 10–15 minut.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

---

200M2 / 577M2 PLOT / 3 LEVELS / GARAGE / QUIET AND GREEN SURROUNDINGS / MODERN HOUSE IN JULIANÓW

TECHNICAL DATA:

A modern corner house from 2020, built using traditional brick technology, with an area of 200m2, situated on a plot of 577m2.

The building has a double garage and is surrounded by a panel and concrete fence with wooden elements.

A well-kept garden and a large terrace create an ideal space for relaxation and rest.

ROOM LAYOUT:

GROUND FLOOR:

- hall with wardrobe

- fitted kitchen with island and complete household appliances (dishwasher, refrigerator, induction hob, extractor hood, wine refrigerator)

- spacious living room with dining area and access to the garden

- pantry

- toilet

- laundry room

- garage in the building

FIRST FLOOR:

- 2 bedrooms

- master bedroom with large bathroom with bathtub, shower, and walk-in closet

- bathroom with shower

SECOND FLOOR (ATTIC):

- open space with a large wardrobe, e.g., guest room/office

FINISHING STANDARD:

High-quality stoneware tiles and panels on the floors.

External doors are steel, burglar-proof.

PVC windows, silicate-silicone plaster facade.

The property has numerous amenities to ensure the comfort of everyday life.

The house is equipped with modern installations:

- electrical and telecommunications

- water and sewage (municipal network)

- gas heating (gas furnace)

- air conditioning

- alarm system

- photovoltaic installation

PLOT AND SURROUNDINGS:

The plot has an area of 577m2, is fully fenced and landscaped — garden, terrace, driveway, and automatic entrance gate.

The greenery around the house ensures privacy and a pleasant microclimate.

The main advantage of the property is its corner location at the end of the housing estate, which ensures complete privacy.

LOCATION:

The property is located in Julianów (Piaseczno municipality) — a perfect combination of proximity to Warsaw with peace and greenery.

In the immediate vicinity there are:

- schools and kindergartens,

- shops, restaurants, service outlets,

- public transport stops,

- walking and recreation areas.

It takes only 10-15 minutes to get to the Kabaty metro station.

---

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law, but is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content presented in our offers is up-to-date and reliable. The data concerning the offers has been obtained on the basis of statements made by the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

---

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()