2w1 dom i działalność pod jednym dachem- Gliwice

Oferta na wyłączność tylko u Nas!!

Biuro Nieruchomości Projekt Kwadrat przedstawia Państwu na sprzedaż dom z potencjałem mieszkalnym i biznesowym.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość, która łączy komfort nowoczesnego domu z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej.

Dom położony jest w bardzo spokojnej, zielonej części Gliwic przy ul. Staromiejskiej. To miejsce stworzone dla osób, które cenią sobie spokój, bezpieczeństwo i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygód życia w mieście.

Lokalizacja: Gliwice ul. Staromiejska

Powierzchnia użytkowa: 248 m²

Powierzchnia działki: 826 m²

Rok rozbudowy : 2015

Część mieszkalna

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Wnętrza wykończono w wysokim standardzie, dbając o detale oraz nowoczesne rozwiązania.

przestronny salon z kominkiem typu koza, połączony z kuchnią, tworzy przytulne serce domu

duży balkon z zadaszeniem – idealny do odpoczynku o każdej porze roku

komfortowa sypialnia

łazienka z prysznicem i wanną,=

przedpokój z zabudowaną szafą, miejscem na garderobę oraz systemem monitoringu

ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz ekologiczne źródła energii: pompa ciepła, solary do podgrzewania wody oraz instalacja fotowoltaiczna

osobne wejście prowadzące do drugiego, mniejszego mieszkania – idealnego dla starszego nastolatka lub młodego studenta, dla gości, najemców lub do wykorzystania jako biuro

Część użytkowa / biznesowa

To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przestrzeń stworzona dla biznesu:

pomieszczenia magazynowe/produkcyjne o powierzchni 160 m², ogrzewane i wyposażone w zaplecze socjalne usytuowane w dolnej kondygnacji, które świetnie sprawdzą się jako warsztat, serwis, studio czy inny punkt usługowy

hala magazynowa 50 m² na placu z osobna, z kompletem mediów

duży parking przed budynkiem

40 kW przyłącza prądu – idealne dla firm produkcyjnych i usługowych

szybki internet światłowodowy

instalacja retencji wody

Atuty nieruchomości

wysoki standard wykończenia

energooszczędne i ekologiczne rozwiązania

możliwość połączenia wygodnego życia rodzinnego z prowadzeniem biznesu

Lokalizacja – zielona enklawa z szybkim dostępem do miast

Niedaleko znajduje się:

Kąpielisko Leśne i jezioro Czechowickie – oferujące możliwość spacerów, kąpieli i aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu;

bogata sieć sklepów, punktów usługowych, szkół i przedszkoli – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem lub jazdy samochodem;

dogodny dostęp do węzłów komunikacyjnych – szybki dojazd do autostrady A4, Drogowej Trasy Średnicowej (DTS) i strefy ekonomicznej;

do centrum Gliwic tylko 8 minut samochodem – idealne położenie dla osób pracujących w mieście, ale pragnących odpoczywać z dala od miejskiego hałasu.

Zainteresowany? Skontaktuj się już dziś i umów na prezentację!

To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w miejscu, które łączy wszystko, co najlepsze – funkcjonalność, nowoczesność, zieleń i świetną lokalizację.

Współpraca z profesjonalistami

Jesteśmy członkami Bielsko-Częstochowsko-Katowickiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Posiadamy licencję zawodową nr 28071, a nasze opinie świadczą o wysokim standardzie obsługi.

Oferujemy również bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego – skutecznie i bez stresu!

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację:

Magdalena Kubieniec

787 215 291

::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKlimatyzacja: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: dużyZagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: rombRodzaj domu: dom jednorodzinnyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: styropian + klejPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPowierzchnia użytkowa [m2]: 248Stan budynku: do zamieszkaniaGaraż: w budynkuOgrodzenie działki: siatka w ramachRok budowy: 2015Liczba pokoi: 5::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Magdalena ::DANE BIURA Projekt Kwadrat &Faza Sp.z o.o.Projekt KwadratMechaników 1544-109 Gliwice+48 694 930 138.projektkwadrat.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 28071)