3 pok. | metro Młociny | garaż w cenie

Jasna, nowoczesna przestrzeń łącząca kuchnię, jadalnię i salon w elegancką i funkcjonalną całość. Mieszkanie dopracowane w każdym szczególe z dbałością o naturalne materiały, proste formy i detale. Gotowe do wprowadzenia bez żadnych nakładów.

Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66,99 m², usytuowane na 6. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku.

Lokalizacja: Warszawa-Bielany (Chomiczówka) ul. Wólczyńska na wysokości ul. Nocznickiego.

Powierzchnia mieszkania to 66,99 m² plus loggia o powierzchni 3,3 m².

Układ pomieszczeń:

Salon z jadalnią: 27,55 m²

Kuchnia: 6,53 m²

Sypialnia: 10,05 m²

Sypialnia: 9,83 m²

Łazienka z prysznicem: 4,91 m²

Korytarz: 2,01 m²

Hol: 3,51 m²

Pralnia/Schowek: 2,60 m²

Budynek wybudowany w 2020 roku w ramach II etapu inwestycji deweloperskiej Spółki Apricot Capital Group pn. "WólczyńskaAh!", zrealizowanego przez renomowanego wykonawcę Budimex. Budynek znajduje się na zadbanym, bezpiecznym osiedlu z ochroną i całodobowym monitoringiem.

Atuty osiedla:

Budynek posiada 3 windy, a zastosowana instalacja fotowoltaiczna wpływa na niższe opłaty za części wspólne.

Do mieszkania przypisane jest wygodne miejsce w garażu podziemnym (w cenie). Osiedle zapewnia mieszkańcom przyjazną przestrzeń rekreacyjną: zadbane patio z automatycznym nawadnianiem zieleni oraz duży bezpieczny plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja i komunikacja:

Lokalizacja mieszkania to spokojna, zielona część Bielan, z pełną infrastrukturą: w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, bazarek, siłownia, basen i galerie handlowe. Dodatkową zaletą jest bliskość Chomiczówki, znanej z przyjaznych terenów spacerowych, placów zabaw i spokojnych uliczek. W sąsiedztwie jest również Kampinoski Park Narodowy (4,5 km) i Lasek Bielański. Przystanki autobusowe i tramwajowe (linie 33 i 26) znajdują się tuż przy osiedlu, do stacji Metro Młociny można dojechać w 2 minuty lub przejść pieszo 15 min.

Mieszkanie pięcioletnie, w doskonałym stanie technicznym, idealne dla pary, rodziny z dziećmi, osób ceniących komfort, bezpieczeństwo i wysoki standard życia.

Pełna własność, księga wieczysta, możliwość kredytowania.

Wykończenie premium:

-wysokiej jakości materiały wykończeniowe

-drewniane żaluzje okienne w pokojach sypialnianych

-podłogi wyłożone jasną deską barlinecką - stan idealny

-indywidualnie zaprojektowane miejsce na jadalnię

-nowoczesna zabudowa wnęk, szaf, kuchni i łazienki, wykonana pod wymiar

-jasna przestronna łazienka wykończona w eleganckim stylu

-w cenie lustra, zasłony, pełne umeblowanie

-klimatyzacja w salonie

Atuty mieszkania:

idealny rozkład: osobna kuchnia + duży salon z jadalnią + pralnia,

wysoki standard i gotowe do zamieszkania,

świetna komunikacja (tramwaj, metro, trasa).

Zapraszam do kontaktu — chętnie pokażę mieszkanie na żywo.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 51.60; EK - końcową (kWh/m2*rok): 87.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 91.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()