3 pok. mieszkanie z balkonem w wysokim standardzie

Przedstawiamy Państwu urokliwe trzypokojowe mieszkanie 47,09 m2 w wysokim standardzie z obszernym balkonem. Mieszkanie usytuowane jest na ostatnim - 3 piętrze.

Lokalizacja:

Lokal usytuowany jest na ulicy Trakt Lubelski (Wawer Zerzeń). Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 30 minut samochodem (ok. 12 km). Alternatywnie bardzo duża ilość połączeń autobusem lub pociągiem z PKP Międzylesie. Na terenie osiedla znajduje się sklep, supermarket w odległości ok. 1,3 km, kawałek dalej C.H. Ferio Wawer.

Wysoki standard wykończeń:

Przestronne wnętrza w połączeniu z wysokością 2,7 metrów tworzą wyjątkowe poczucie swobody. Lokal jest zadbany, estetyczny i przygotowany do wprowadzenia. W wykończeniu stawiano szczególny nacisk na jakość, estetykę i funkcjonalność, znajdziemy tu m.in.:

• na podłodze wysokiej klasy deska dębowa

• w salonie zainstalowano klimatyzację (na gwarancji)

• zamontowano wysokiej jakości drzwi wewnętrzne PORTA

• zaprojektowano obszerną zabudowę kuchenną na wymiar + blat dębowy olejowany

• łazienka została wykończona według koncepcji projektanta - piękna podłoga i blat, armatura Omnires

• zamontowano system alarmowy (seris konsalnet)

Mieszkanie sprzedawane jest z całością mebli i wyposażenia w cenie.

Ekspozycja:

Mieszkanie posiada ekspozycję na północny - zachód, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlone. Ekspozycja okien z dala od ulicy gwarantuje też spokój i ciszę.

Dodatkowe udogodnienia:

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 45 000 PLN (bardzo blisko klatki) oraz duża murowana komórka lokatorska ok. 5,90 m2 w cenie 17 000 PLN.

Nieruchomość składa się z:

Salonu z aneksem kuchennym - ok. 25,52 m2 z wyjściem na obszerny balkon

Sypialni - ok. 9,30 m2

Gabinetu/sypialni - ok. 8,37 m2

Łazienki z prysznicem - ok. 3,90 m2

Budynek:

Lokal usytuowany jest w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku, z windą i monitoringiem. Otoczenie nieruchomości jest kameralne. Teren osiedla jest zamknięty, co daje poczucie prywatności.

Części wspólne budynku, jak i osiedle są bardzo zadbane.

Okolica:

Przystanek autobusowy - ok. 220 metrów

Żabka na terenie osiedla (supermarket ok. 1,3 km)

Lasek Wawerski - ok.1,4 km

OSiR Wawer - ok. 2km

C.H Ferio Wawer - ok. 3,5 km

Przedszkole i żłobek - ok.1,7 km

Przedstawiona oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszam do kontaktu!

Irmina :)