3-pok z balkonem kamienica 1932 r. winda

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 77 m2 położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Warszawy - al. Niepodległości 159, w eleganckiej, przedwojennej kamienicy z 1932 roku, objętej opieką konserwatora zabytków.

Lokal znajduje się na V piętrze (z windą) i zachowuje wszystkie atuty klasycznej, miejskiej architektury: wysokość pomieszczeń, funkcjonalny układ oraz ponadczasowy charakter.

UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ

Mieszkanie składa się z:

3 pokoi (w tym dwa w układzie amfiladowym),

oddzielnej kuchni,

łazienki,

przedpokoju.

balkonu

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Układ daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno do stworzenia reprezentacyjnej przestrzeni mieszkalnej, jak i eleganckiego apartamentu inwestycyjnego lub biura w stylu boutique.

Do lokalu przynależna jest komórka lokatorska o powierzchni 2,6 m2

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

dwustronne mieszkanie - bardzo dobre doświetlenie,

długi, szeroki balkon od strony al. Niepodległości - ekspozycja wschodnia

klimatyzacja !!!

piąte piętro z windą - rzadkość w przedwojennych kamienicach,

prestiżowy adres i doskonała komunikacja,

komórka lokatorska

LOKALIZACJA

Al. Niepodległości to serce miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie:

-metro, tramwaje i autobusy,

-restauracje, kawiarnie, sklepy,

-uczelnie, biura, tereny zielone.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem, a nie kolejnego „standardowego M”.

Mieszkanie posiada Księgę wieczystą

? Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to mieszkanie najlepiej broni się na żywo.

***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.