3 pok. z oddzielną kuchnią| 56,8 m² | Metro Wilanowska 6 min | Mokotów

3 pokoje z oddzielną kuchnią| 56,8 m² | Metro Wilanowska 6 min | Mokotów |

Są mieszkania, które narzucają gotowe rozwiązania. I są takie, które dają możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie pod własne potrzeby.

To mieszkanie należy do tej drugiej kategorii.

Funkcjonalny, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,8 m², położone przy Aleja Wilanowska na warszawskim Mokotowie — zaledwie ok. 6 minut spacerem od stacji Metro Wilanowska i z parkingiem pod blokiem.

To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ, który daje realne możliwości

Mieszkanie składa się z:

z 3 niezależnych pokoi

oddzielnej, widnej kuchni

łazienki

osobnego WC

funkcjonalnego przedpokoju z szafą wnękową

Dodatkowo:

balkon ok. 3,8 m²

piwnica 0,7 m²

schowek na piętrze

rowerownia/wózkownia w budynku

Układ bez przechodnich pomieszczeń zapewnia komfort i dużą elastyczność aranżacji.

Stan techniczny – solidna baza do modernizacji

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego stylu i standardu.

funkcjonalny rozkład z dużym potencjałem aranżacyjnym

To istotna przewaga — modernizacja może skupić się na estetyce i funkcjonalności wnętrza.

Budynek zadbany i o dobrze zarządzany

8 piętro z 15

dwie windy (osobowa i towarowa) po modernizacji

budynek z 1981 roku po termomodernizacji

odnowiona elewacja i części wspólne

Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł

Lokalizacja, która zawsze będzie pracować na wartość nieruchomości

W najbliższym otoczeniu:

metro, tramwaje i autobusy – szybki dojazd do centrum

sklepy, restauracje, punkty usługowe

Galeria Mokotów

szkoły, przedszkola i tereny zielone

Niedaleko Uczelnia Łazarskiego i centrum biznesowe - zagłębie biurowe Mokotowa

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Idealne dla:

osób, które chcą urządzić mieszkanie według własnego standardu

rodziny lub pary potrzebującej dodatkowego pokoju

inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości

osób szukających mieszkania w świetnej lokalizacji blisko metra

Stan prawny

pełna własność z księgą wieczystą

uregulowane grunty

możliwość zakupu na kredyt

Jeżeli szukasz mieszkania z bardzo dobrym układem, w świetnej lokalizacji i z potencjałem do stworzenia wartościowej nieruchomości — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. EMhousing sp. z o.o. dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.