3 pokoje 61m² z balkonem 12m² | widok na las | Ruczaj, Piltza

Mieszkanie w spokojnej, zielonej części Ruczaju, z widokiem na las i bez zabudowy za oknem, o powierzchni 61m².

Układ: sypialnia, pokój, salon z aneksem kuchennym, łazienka, przedpokój z wydzielonym schowkiem za drzwiami przesuwnymi – praktyczne, ukryte pomieszczenie gospodarcze. Mieszkanie posiada 12-metrowy balkon z ekspozycją zachodnią, na który wychodzi się z każdego pomieszczenia. Zamontowana klimatyzacja zapewnia komfort przez cały rok.

Budynek z 2022 roku, mieszkanie wykończone w 2023 – gotowe do zamieszkania. Pierwsze piętro, 4-piętrowy blok z windą. Ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny ok. 700 zł. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (50 000 zł doliczane do ceny z ogłoszenia).

Uwaga: załączony rzut mieszkania przedstawia układ deweloperski – w rzeczywistości w przedpokoju został wydzielony wspomniany schowek, co stanowi jedyną różnicę względem planu.

Lokalizacja łączy spokój z codzienną wygodą. W zasięgu kilku minut pieszo:

Zakupy i usługi: kompleks Atut Ruczaj (Lidl, Biedronka, Rossmann, Leroy Merlin, RTV Euro AGD, Action, Empik, apteka Ziko, cukiernia Buczek, klub fitness My Fitness Place, restauracja Hala Maki, bawialnia w budowie), a w sąsiedztwie – sklep Market Point i restauracja Flario.

Komunikacja: pętla tramwajowa i autobusowa Czerwone Maki P+R (~10 min pieszo), tramwajem do centrum ok. 20 minut.

Uczelnie i biura: III Kampus UJ, nowy kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II, strefa biurowa z siedzibami Shell, Motorola, Nokia, Ericsson, UBS.

Zieleń i rekreacja: kompleks Kobierzyn na codzienne spacery, Zakrzówek z kąpieliskiem i ścieżkami wśród wapiennych skał, Lasy Tynieckie, tereny zielone Pychowic.

Dojazd samochodem: szybki wyjazd na obwodnicę i Zakopiankę (DK7), lotnisko Kraków-Balice ok. 15 min.

Sprzedaż bezpośrednia – proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem. Bez pośredników i agencji nieruchomości. Preferowany kontakt przez platformę, telefonicznie proszę dzwonić w godzinach popołudniowych/wieczornych.