3 pokoje | 65,3 m² | Krzyki | loggia | osobna kuchnia | blisko centrum

Serdecznie polecam funkcjonalne, dwustronne i bardzo komfortowe mieszkanie o powierzchni 65,28 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia – Krzyki, ul. Śliczna 27.

Blisko centrum miasta, a jednocześnie w spokojnym i zielonym otoczeniu.

Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, na bieżąco remontowane i odnawiane. Częściowo umeblowane. Z kuchnią w zabudowie, wykonaną na wymiar. Wyposażone w sprzęt AGD (pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik). Z dużą, drewnianą szafą w przedpokoju.

Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń

salon – 20 m² z loggią 2,9 m² (strona słoneczna)

– loggia wyposażona w elektryczną roletę

2 niezależne pokoje: 13 m² oraz 10,7 m²

oddzielna, przestronna kuchnia – 8,2 m²

łazienka

osobne WC z umywalką

przedpokój z pojemną zabudowaną szafą

Do mieszkania przynależy wysoka, murowana piwnica o powierzchni 3,5 m² (wpisana do księgi wieczystej).

Budynek

niski blok z cegły z 1993 roku

termomodernizacja w 2019 r.

remont klatki schodowej w 2024 r.

w budynku dostępna suszarnia oraz wózkownia dla mieszkańców

Koszty i stan prawny

mieszkanie ciepłe, ekonomiczne i bardzo praktyczne

czynsz do spółdzielni: ok. 800 zł (ogrzewanie, woda, śmieci, eksploatacja)

pełna własność z księgą wieczystą

brak jakichkolwiek obciążeń

Lokalizacja – ogromny atut

2,5 km do Dworca Głównego

10 minut pieszo do Aquaparku, Parku Andersa i Parku Skowroniego

w pobliżu: Lidl, Kaufland, Biedronka, Hala Kupców

bardzo dobra komunikacja: tramwaje, autobusy, stacje roweru miejskiego

szybki dojazd dzięki Alei Armii Krajowej (obwodnica śródmiejska)

Edukacja

liczne szkoły, przedszkola i żłobki w najbliższej okolicy

bliskość uczelni: Uniwersytet Ekonomiczny, Akademia Medyczna / Szpital przy Borowskiej

Układ mieszkania, metraż oraz lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin, ale też świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.

Oferta na wyłączność.

Zapraszam na bezpłatną prezentację.

Zapewniamy pełne wsparcie prawne oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela,może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.