3 pokoje, wysoki standard, świetna lokalizacja

Dwustronne, ustawne i jasne, wykończone w wysokim standardzie 3 pokojowe mieszkanie na warszawskiej Woli, idealne dla pary, rodziny z dziećmi jak również pod wynajem. Położone na 5 piętrze dziesięciopiętrowego budynku z 2015 roku przy ulicy Szulborskiej 9.

Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej części dzielnicy. Z jednej strony bliskość Parku Powstańców Warszawy, Parku im. gen. Józefa Sowińskiego, Parku Edwarda Szymańskiego oraz Parku Moczydło, niezwykle urokliwych terenów zielonych docenianych przez mieszkańców Warszawy, zapewniających wyciszenie i kontakt z naturą, z drugiej zaś wygodny dostęp do infrastruktury handlowo - usługowej oferowanej przez dzielnicę Wola.

Do kolejnych, niewątpliwych atutów nieruchomości należą:

- świetny rozkład dający bardzo duży potencjał aranżacyjny,

- wysokiej jakości wykończenie oraz wyposażenie wnętrza,

- ekspozycja okien na dwie strony świata (północ i południe) zapewniająca odpowiednią ilość światła i ciepła,

- klimatyczne i przestronne balkon oraz loggia, dające poczucie komfortu i spokoju, doskonale spełniające funkcję przydomowych stref relaksu,

- cisza i spokój na wyciągnięcie ręki,

- lokalizacja gwarantująca świetną komunikację z resztą stolicy (blisko przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacje metra Księcia Janusza i Ulrychów).

SZCZEGÓŁY:

Mieszkanie o łącznej powierzchni 60,93 m² składa się z następujących pomieszczeń:

- przestronny pokój dzienny (17,57 m²) z wyjściem na balkon (8,09 m²),

- stylowo urządzona i otwarta na pokój dzienny kuchnia (7,39 m²),

- gustowna sypialnia od strony południowej (10,86 m²) z wyjściem na loggię (6,82 m²),

- ustawna sypialnia od strony północnej (10,40 m²),

- wygodna łazienka z wanną (4,12 m²),

- praktyczna garderoba z pralką (2,63 m²)

- funkcjonalny przedpokój (7,96 m²),

Miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane tuż obok klatki, płatne dodatkowo 50.000 zł - zakup obowiązkowy.

Budynek wykonany w wysokim standardzie, zarządzany przez sprawnie działającą wspólnotę mieszkaniową, zadbany i regularnie sprzątany. Osiedle zamknięte, strzeżone i monitorowane. Dookoła dużo zieleni oraz ogólnodostępne, płatne i bezpłatne miejsca postojowe.

Stan prawny nieruchomości to pełna własność. Aktualny czynsz wynosi 800 zł. Woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Okna PCV. W pokoju dziennym wysokiej klasy podłoga bambusowa, zaś w dwóch sypialniach deska warstwowa, dębowa. W kuchni granitowy blat (indyjski Star Galaxy). Forniry i stół wykonane są z orzecha amerykańskiego. Łóżko, szafki nocne i komoda w sypialni mają lite, dębowe fronty. Wszystkie meble oraz sprzęt RTV i AGD (Bosch i Siemens) widoczne na zdjęciach wliczone są w cenę.

LOKALIZACJA:

W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru są sklepy spożywcze, dwie piekarnie, supermarkety, Galeria Fort Wola, Centrum Handlowe Wola Park, przedszkola państwowe i prywatne, szkoły podstawowe, licea ogólnokształcące i technika, szkoły wyższe, przychodnie lekarskie, apteki, skwery, place zabaw, siłownie, kluby fitness, restauracje oraz kawiarnie.

KOMUNIKACJA:

Do przystanków licznych linii autobusowych i tramwajowych 8 - 9 minut pieszo, zaś do stacji metra Księcia Janusza i Ulrychów 1,2 km (5 minut autobusem).

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Michał Bartosiak

Trust Estate

888 784 790