3-pokojowe mieszkanie w kamienicy-centrum Krakowa | BEZ POŚREDNIKÓW

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela atrakcyjne mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Krakowa, przy ul. Skłodowskiej – jednej z najbardziej pożądanych ulic w centrum miasta.

Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanej kamienicy i posiada powierzchnię 54,09 m², co czyni go idealną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję (wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy).

Układ mieszkania:

• 3 niezależne, ustawne pokoje

• oddzielna kuchnia

• łazienka

• funkcjonalny przedpokój

Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone, z dużym potencjałem aranżacyjnym. Wysokość pomieszczeń oraz klasyczny charakter kamienicy podkreślają unikalny klimat nieruchomości.

Średnie zużycie prądu ok 150zl/mc

Gaz w sezonie grzewczym ok 300/mc w tym ciepła woda

Lokalizacja – kluczowy atut nieruchomości

Nieruchomość położona w ścisłym centrum Krakowa, w bezpośrednim sąsiedztwie najważniejszych punktów miasta:

• Galeria Krakowska – 5min

• Dworzec Główny PKP Kraków – 5min

• Szpital Uniwersytecki w Krakowie – 10min

• Rynek Główny – 10 minut spacerem

W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, uczelnie, biura, restauracje, sklepy oraz pełna infrastruktura miejska.

Finansowanie

Istnieje możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego – współpracujemy z doświadczonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie przeprowadzi przez cały proces finansowania zakupu nieruchomości.

Ogłoszenie prywatne – bez prowizji.

Idealna propozycja dla osób ceniących miejski styl życia oraz dla inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnej wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

A well-located apartment offered directly by the owner, situated in the very heart of Kraków, on Skłodowskiej Street – one of the most desirable streets in the city centre.

The apartment is located on the 2nd floor of a well-maintained historic tenement building and offers a total area of 54.09 m², making it an excellent option both for private use and investment purposes (long-term or short-term rental).

Layout:

• 3 separate, well-proportioned rooms

• separate kitchen

• bathroom

• entrance hall

The apartment is bright, functional, and offers strong renovation and arrangement potential. High ceilings and classic architectural details give the property a unique character highly valued on the Kraków rental market.

Prime Location – Ideal for Investment

The property is located within walking distance of key city landmarks and infrastructure:

• Galeria Krakowska shopping mall – approx. 5min

• Kraków Main Railway Station – approx. 5min

• University Hospital (Kopernika Street) – approx. 10min

• Main Market Square – approx. 10 minutes on foot

Excellent public transport access (tram & bus), close proximity to universities, business centres, restaurants, and cultural attractions ensure high and stable rental demand.

Investment Highlights:

• city centre location

• separate rooms – ideal for rental

• historic building with strong capital appreciation potential

• high demand for long- and short-term rentals

• private sale – no agency commission

Mortgage Assistance

Assistance with mortgage financing is available through an experienced financial advisor, also for foreign buyers purchasing property in Poland.

Contact us for further details or to arrange a viewing.

Properties in this location and size are rarely available on the Kraków market.