315 wysokości*obok 3 parków*przedwojenna kamienica

Klimatyczne mieszkanie na warszawskim Powiślu - ul. Przemysłowa

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,9 m², położone na 2. piętrze w kamienicy z 1922 roku - jednej z tych, które zachowały niepowtarzalny klimat dawnego Powiśla.

Wysokość pomieszczeń aż 315 cm nadaje wnętrzu przestronności i elegancji, a duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,

- sypialni,

- łazienki z prysznicem,

- przedpokoju.

W 2021 roku lokal przeszedł generalny remont, obejmujący:

- wymianę instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej),

- nową łazienkę i kuchnię,

- meble wykonane "na wymiar",

- wykończenie w wysokim standardzie z dbałością o detale.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 8 m²

Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą, a czynsz wynosi jedynie ok. 670 zł miesięcznie.

Lokalizacja

Ulica Przemysłowa to spokojny, zielony fragment Powiśla - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

Park im. Rydza-Śmigłego i Park Sapera,

Park Łazienki Królewskie

Bulwary Wiślane - idealne na poranny jogging lub wieczorny spacer,

klimatyczne kawiarnie, restauracje i piekarnie rzemieślnicze,

niedaleko także Centrum Nauki Kopernik, metro oraz linie autobusowe i tramwajowe zapewniające doskonałą komunikację z centrum miasta.

Okolica łączy spokój i zieleń z bliskością miejskich atrakcji - to idealne miejsce dla osób ceniących kameralny klimat, historię i wyjątkową lokalizację.

Podsumowanie:

Powierzchnia: 36,9 m²

Piętro: 2 z 4

Rok budowy kamienicy: 1922

Wysokość pomieszczeń: 315 cm

Piwnica: 8 m²

Po generalnym remoncie w 2021 r.

Czynsz: ok. 670 zł

Forma własności: pełna własność z KW

To mieszkanie to idealne połączenie przedwojennego charakteru i nowoczesnego komfortu.

Świetne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy.

Zapraszam na prezentację,

Michał Futera

POZNAJ UNIKALNE OFERTY VIVA INVEST

Profesjonalna obsługa Rynku Nieruchomości.

#Kupno #Sprzedaż #Regulacja stanów prawnych #Wycena #Świadectwa Energetyczne #Negocjacje

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.