*3p. przy Pl.Kolegiackim | możliwy podział na 2M

TOP lokalizacja | 66,10 m2 | 3 niezależne pokoje + kuchnia + pom. gospodarcze + piwnica (rzut w załączeniu)

PTAK nieruchomości - 29 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

✨ OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ ! ✨

TOP lokalizacja | Centrum | ul. Za Bramką | Plac Kolegiacki

Przestronne mieszkanie 3. pokojowe w sąsiedztwie Najpiękniejszego Placu w Poznaniu

✅ 66,10 m2 | 3 niezależne pokoje + odrębna kuchnia + pomieszczenie gospodarcze

Kamienica przechodzi obecnie renowację, co w przyszłości zwiększy jeszcze atrakcyjność nieruchomości.

Tylko teraz! ✨ Nie szukaj dalej. To to mieszkanie z tym „czymś”! ✨

——————————————————

Szukasz mieszkania w rozpoznawalnej i pożądanej lokalizacji?

Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek.

Możliwość podziału na 2 mieszkania - Świetna lokata !!

* * Zwiększ potencjał inwestycyjny przez podział na 2 lokale oraz dokupienie poddasza bezpośrednio nad mieszkaniem.

- - - - MIESZKANIE - - - -

3 pokoje || Centrum || ul. Za Bramką

66,10 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - mieszkanie z odrębną kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym + piwnicą 3,30 m2

Układ:

- 3 niezależne pokoje

- odrębna kuchnia z oknem

- duża łazienka

- pomieszczenie gospodarcze

- korytarz

Zlokalizowane na 3. piętrze, co gwarantuje ciszę i spokój.

Na kondygnacji tylko dwa mieszkania.

Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.

- - - - BUDYNEK - - - -

Kamienica z XIX wieku, sąsiadująca z zabytkowym budynkiem dawnego Kolegium Jezuickiego, obecnie Urzędem Miejskim oraz Parkiem Fryderyka Chopina.

- Elewacja głównej fasady po remoncie

- Klatka schodowa w trakcie prac renowacyjnych

- - - - LOKALIZACJA - - - -

✅ Komunikacja:

To miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. Całe miasto w Twoim zasięgu!

- Tramwaj | przystanek Plac Bernardyński - 2 minuty pieszo

- Autobus | przystanek Grobla - 3 minuty pieszo

✅ W najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowego-rekreacyjne:

• restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze,

• szpital, kościół

• szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe

- Park Fryderyka Chopina - 4 min

- Stary Rynek - 5 min

- Wartostrada 7 min

✅ Wolne od zaraz

✅ Opłaty eksploatacyjne: 326 zł/miesięcznie (w tym zaliczka na wodę, fundusz remontowy, śmieci)

✅ Stan prawny: pełna własność (jeden właściciel)

No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ!

Maria Adamczewska

Tel. 574 598 787

Oferta pod nadzorem LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()