4 sypialnie , przestronny salon , 800 m do szkoły

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Jako liderzy rynku nieruchomości z 2020r. i 2021r. w Wielkopolsce według serwisu Otodom zapraszamy Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości:

PRZESTRONNY, wykończony pod klucz , duży ogród od strony południowo-zachodniej

LOKALIZACJI

• Adres: Mosina, ul.Kalinowa

• Powierzchnia działki - 371 m2

• Powierzchnia domu: 116m2

• Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz

Przy zakupie kupujący nie płaci podatku PCC 2 %

ŚWIETNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

POZIOM 0 (58 m2):

- Salon (z wyjściem na ogród) 31 m2

- Kuchnia: 10 m2

- Gabinet/Sypialnia 9 m 2

- Spiżarnia pod schodami

- Toaleta z miejscem na pralnie

- Wiatrołap 4,32 m2

- Komunikacja

POZIOM 1 (58 m2):

- 3 sypialnie

- Pokój kąpielowy z wanna i prysznicem 8 m2

- Korytarz

BRAK skosów, ponadczasowa bryła

Idealna lokalizacja - świetny dojazd do centrum miasta. Wszystko pod ręką w Mosinie !

Bliskość infrastruktury rodzinnej to jeden z największych atutów tej lokalizacji:

• Szkoła podstawowa - ok. 850 m

• Przedszkole / żłobek - ok. 700-1000 m

• Lidl - ok. 1,2 km

• PKP Mosina - ok. 1,6 km

Ponad to:

• Tereny rekreacyjne i spacerowe (Wielkopolski Park Narodowy / lasy) - ok. 1,5 km

• Poznań - ok. 20 km (ok. 25-30 min do centrum)

Codzienne życie — szkoła, zakupy, rekreacja oraz szybki dojazd do Poznania — dostępne są w zasięgu kilku minut.

NIERUCHOMOŚĆ IDEALNA RODZINY 3/4 osobowej ceniącej SOBIE SPOKÓJ I BEZPIECZEŃSTWO ( spokojne osiedle z zabudowa jednorodzinną )

CECHY NIERUCHOMOŚCI:

-Dom w zabudowie bliźniaczej

-Pachnące nowością wnętrze, CUDOWNA ŁAZIENKA

-Ogrzewanie gazowe (w salonie, kuchni , wiatrołapie i łazienkach ogrzewanie podłogowe).

-MOŻLIWE DOSTAWIENIE WIATY GARAŻOWEJ Z BOKU DOMU (idealny kształt działki pod takie rozwiazanie)

-rozprowadzona instalacja alarmowa

- rolety zewnętrzne w oknach

- ogród do własnej aranżacji

-Dom wolny od zaraz!

Bardzo dobry standard budowy :

- okna 3 szybowe, 6 KOMOROWE

-Tynk sylikonowo-akrylowy, styropian 20cm

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

TOBIS Nieruchomości

Doradca ds. nieruchomości:

Joanna Tobis 793 .671 576

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży w całej Wielkopolsce:

- TOP 1 aktualnie NAJLEPSZA AGENCJA NIERUCHOMOŚCI W POZNANIU wg. portalu Oferteo

- TOP 3 i TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu Otodom za 2020/2021r.

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:

• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości

• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej

• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego

• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

• Kupujesz od licencjonowanego pośrednika: licencja PFRN nr 29833 BEZPIECZNA TRANSAKCJA