6-pokojowy dom 123m2 + ogródek Bezpośrednio

6-pokojowy dom numer 1 w Inwestycji Kadetów Las Dewelopera HUS Development

Domy trzypoziomowe (parter + dwa piętra)

Duże przeszklenia, solidne ogrodzenie

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Lasek Wawerski (15 min pieszo)

Przystanek autobusowy (1 min pieszo)

Kadetów Las - poznaj inwestycję

Kameralny charakter i prywatność

Inwestycja składa się tylko z 5 lokali w zabudowie szeregowej: dwa bliźniaki oraz segment skrajny – co sprzyja bardziej kameralnej atmosferze.

Teren inwestycji będzie ogrodzony, a w lokalach zamontowane wideofony, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa i prywatności dla mieszkańców.

Funkcjonalność i nowoczesność w architekturze

Każdy dom to trzy kondygnacje (parter + dwa piętra), z przejrzystym podziałem funkcji: strefa dzienna na parterze, część prywatna na piętrach.

Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz.

Standard techniczny: kanalizacja, ogrzewanie gazowe – podłogowe w całym domu.

Możliwość adaptacji poddasza jako dodatkowej powierzchni (magazyn, pomieszczenie pomocnicze) – co daje elastyczność w wykorzystaniu przestrzeni.

Przestrzeń na świeżym powietrzu

Każdy dom posiada ogród o powierzchni od 44,10 m² do 222,15 m²

Bliskość terenów zielonych — osiedle usytuowane jest w dzielnicy Wawer, obok Lasu Wawerskiego oraz w sąsiedztwie Kanału Zagóździańskiego i Zakola Wawerskiego, co sprzyja spacerom, relaksowi i kontaktowi z naturą.

Dogodna lokalizacja i infrastruktura

Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się ok. 400 m od osiedla, co ułatwia codzienne podróże.

W okolicy pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka, Lidl, Kaufland, Aldi), apteki (Dr.Max, Gemini, Namex) i punkty usługowe.

Edukacja blisko domu: szkoły podstawowe (m.in. nr 109, 86, 312), placówki prywatne jak Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa Academy International, przedszkola i żłobki.

Pomimo zielonego otoczenia, komunikacja z centrum Warszawy jest wygodna (PKP, autobusy) – łącząc spokój z dostępnością do usług miejskich.

Termin realizacji i status

Planowany termin oddania inwestycji: I kwartał 2026,jednak w przypadku, gdy chcieliby Państwo się zdecydować także na wykończenie pod klucz, które posiadamy w swojej ofercie, istnieje możliwość odbioru domu gotowego, już wykończonego w tym terminie.

Obsługa i komfort dla klienta

Oferujemy transparentne zasady – nie pobieramy opłat administracyjnych za obsługę nieruchomości (po przekazaniu lokalu).

Możliwość wykończenia domu „pod klucz” – czyli wszystkie prace aranżacyjne i wykończeniowe zostaną wykonane za klienta, by mógł się od razu wprowadzić.

Zapewniamy wsparcie w pozyskaniu finansowania przy procedurach kredytowych, natomiast w przypadku, gdy chcieliby Państwo sprzedać obecną nieruchomość na rzecz zakupu domu w naszej inwestycji, istnieje możliwość odroczenia harmonogramu płatności na czas sprzedaży, tak, by proces zakupu przeszedł jak najbardziej bezstresowo i bezpiecznie.

Podsumowanie:

Tylko 5 domów – dwa bliźniaki i segment skrajny.

Powierzchnie od 123 m² do 147 m² powierzchni użytkowej – trzy kondygnacje z wyraźnym podziałem stref.

Poddasze nieużytkowe z większą przestrzenią do magazynowania

KANALIZACJA ORAZ OGRZEWANIE GAZOWE MIEJSKIE

Duże przeszklenia i jasne wnętrza z ogrzewaniem podłogowym w standardzie.

Nowoczesne instalacje: przygotowanie pod system alarmowy i fotowoltaikę, światłowód.

Przestronne ogrody – od 44 m² do nawet 222 m²

Zadaszone miejsca postojowe

Ogrodzone, bezpieczne osiedle.

Blisko lasów, kanałów i terenów spacerowych, a także szkół, sklepów i stacji PKP.

W przypadku domu nr 1 istnieje możliwość wykonania furtki lub bramy od strony ogrodu, co pozwala na wygodny podjazd i jeszcze większą swobodę w korzystaniu z przestrzeni wokół domu. To rozwiązanie daje poczucie prywatności i ułatwia codzienne funkcjonowanie.

Kadetów Las - lokalizacja

Wawer, ul. Kadetów

8,2 km do centrum

2 min. spacerem do przystanku autobusowego

4 min. samochodem do stacji kolejowej

4 min. samochodem do stacji SKM

dojazd do centrum: 20 min samochodem

Istotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek autobusowy (133 m, 2 minuty spacerem)