650 m² w lesie z linią brzegową jeziora Świętajno

Unikalna nieruchomość z linią brzegową jeziora Świętajno — idealna jako rezydencja, pensjonat lub dom inwestycyjny.

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę nieruchomości nad jeziorem Świętajno w miejscowości Narty (gmina Jedwabno, powiat szczycieński). To jedna z nielicznych działek z bezpośrednim dostępem do jeziora - z własną linią brzegową oraz pomostem, na której znajduje się w pełni odnowiony, całoroczny dom o imponującym potencjale mieszkalno-inwestycyjnym.

Inwestycyjny potencjał — 2 oddzielne wejścia, 3 niezależne kondygnacje

Dom o powierzchni użytkowej ok. 650 m² z dwoma oddzielnymi wejściami został rozplanowany w sposób wyjątkowo funkcjonalny. Każda z 3 kondygnacji może funkcjonować jako samodzielne mieszkanie z możliwością wydzielenia kuchni, łazienki i strefy dziennej.

Dzięki temu nieruchomość może pełnić funkcję:

- sześciu niezależnych apartamentów do wynajmu krótkoterminowego (idealne dla gości nad jeziorem),

- domu wielorodzinnego z osobną przestrzenią dla każdego pokolenia,

- pensjonatu lub domu gościnnego, przy zachowaniu prywatnej części właściciela

Do dyspozycji przyszłego właściciela:

- łącznie 22 przestronnych pomieszczeń mieszkalnych,

- 12 komfortowych łazienek,

- piwnice - idealne jako zaplecze techniczne lub strefa magazynowa,

- w pełni ogrodzona, zagospodarowana działka o powierzchni ok. 3000 m²,

Stan techniczny i media

Budynek przeszedł kompletny generalny remont - z wymianą wszystkich instalacji, ociepleniem, nowym systemem grzewczym:

- ogrzewanie gazowe - nowoczesny piec kondensacyjny,

- podziemny zbiornik gazu na terenie działki,

- woda i kanalizacja z sieci miejskiej,

- nowe okna i wykończenia - gotowy do zamieszkania lub wynajmu

Lokalizacja - inwestycja w spokój, naturę i atrakcyjność turystyczną

Miejscowość Narty to znane i cenione letnisko, położone bezpośrednio nad jeziorem Świętajno, objętym strefą ciszy, z krystalicznie czystą wodą (I klasa czystości). Otoczenie lasów, bliskość tras pieszych i rowerowych, a także dogodny dojazd sprawiają, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno turystycznie, jak i mieszkalnie.

W promieniu kilku kilometrów:

- restauracje, smażalnie ryb, punkty gastronomiczne sezonowe i całoroczne,

- sklepy spożywcze i usługi (m.in. w Jedwabnie - ok. 5 km),

- dojazd do Szczytna - ok. 18 km, Olsztyna - ok. 35 km,

- bliskość lotniska Olsztyn-Mazury - ok. 25 minut samochodem.

Podsumowanie

To nieruchomość, która łączy w sobie prestiż lokalizacji oraz naturalne piękno otoczenia oraz realną wartość inwestycyjną. Idealna dla osób szukających luksusu, prywatności oraz możliwości uzyskania stałego lub sezonowego dochodu z wynajmu.

Nieruchomość gotowa do przejęcia bez większych nakładów finansowych.

W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego!

Łukasz Wilczek

Chcesz zakupić tą nieruchomość, ale musisz jeszcze sprzedać inną? Dobrze trafiłeś - specjalizujemy się w transakcjach wiązanych i przeprowadzimy Cię przez wszystkie poszczególne etapy tak, żebyś nie musiał się niczym martwić - zapraszamy!