72,10 m², I piętro, balkon, gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż przestronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 72,10 m² położone we Wrocławiu przy ulicy Obornickiej, na 1. piętrze w 10-piętrowym budynku z 1975 r., stan bardzo dobry.

Lokalizacja – północ Wrocławia, Różanka, dobry dojazd do centrum i wyjazd na AOW.

Piękne, niepowtarzalne i oryginalne mieszkanie trzypokojowe.

Mieszkanie jest wykończone w wysokim standardzie, gotowe do wprowadzenia, ma ekspozycję dwustronną wschodnio-zachodnią i zawiera:

przestronny słoneczny salon z wyjściem na balkon,

2 sypialnie,

otwartą kuchnię z jadalnią,

garderobę,

przedpokój.

wc,

łazienkę,

komórkę lokatorską.

Instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna zostały częściowo wymienione.

Duża kuchnia połączona jest z jadalnią, zabudowana, wyposażona w AGD, płytę gazową, piekarnik, nową zmywarkę. W kuchni na oknach zamontowane są zewnętrzne rolety.

Dzięki dużym oknom mieszkanie jest pięknie doświetlone i bardzo słoneczne, panele podłogowe w pokojach i przedpokoju ocieplają wnętrze, a w pozostałych pomieszczeniach położono kafle.

Mieszkanie jest bardzo jasne, a wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m.

Mieszkanie posiada drzwi wejściowe antywłamaniowe, jest bardzo ciepłe, przytulne i ciche, ogrzewanie miejskie. Klatka schodowa została wyremontowana w 2025 roku, na parterze znajduje się rowerownia. Wejście do budynku jest monitorowane, w budynku jest winda.

Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed blokiem. Mieszkanie idealne dla rodziny.

Czynsz administracyjny wynosi 888 zł.

Różanka to spokojne osiedle z dostępem do zieleni i ścieżek spacerowych wzdłuż Odry oraz lokalnej infrastruktury mieszkalnej. Jest to miejsce dla osób ceniących sobie wygodę życia, a lokalizacja obok przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodne połączenie z centrum Wrocławia, AOW oraz innymi dzielnicami miasta.

W pobliżu znajdują się: żłobek, szkoła, przedszkole, sklepy spożywcze, apteki, punkty usługowe, restauracje, stacje benzynowe, kluby fitness, korty tenisowe, plac zabaw, boiska sportowe. W niedalekiej odległości są markety: Lidl, Aldi, Marino.