800 m od PKP/15 min do Centrum/duży ogród/wyjątkowy

DOM Z DUSZĄ WŚRÓD ZIELENI – FALENICA, UL. MARGERYTKI

Są domy, które od progu opowiadają historię.

Ten właśnie taki jest – pełen światła, drewna, detali i klimatu dawnych lat.

To idealna propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć coś wyjątkowego: dom rodzinny, dom dwupokoleniowy albo inwestycję z charakterem.

Na działce o powierzchni ok. 832 m² stoi dom o powierzchni ok. 200 m², z dwoma niezależnymi wejściami.

Można tu:

– mieszkać w dwie rodziny,

– połączyć całość w jeden duży dom,

– stworzyć część mieszkalną i część pod wynajem.

To nieruchomość dla ludzi z wyobraźnią – takich, którzy widzą tu potencjał.

LOKALIZACJA

Warszawa, Wawer – Falenica, ul. Margerytki

– 800 m do stacji PKP Falenica

– szybki dojazd do centrum Warszawy

– 1 km do trasy S2

Klimatyczna okolica wśród drzew, cichych ulic i niskiej zabudowy.

Tu naprawdę słychać ptaki, a nie miasto.

DOM

Powierzchnia ok. 199 m²

Dwa niezależne wejścia

Możliwość scalenia lub rozbudowy

Dużo światła dziennego

Funkcjonalny układ z ogromnym potencjałem aranżacyjnym

To dom, który czeka na nową historię:

na nową kuchnię pachnącą kawą,

na salon pełen rozmów,

na ogród, w którym będą bawić się dzieci i dojrzewać winogrona.

OGRÓD

Działka o regularnym kształcie, ok. 16,78 x 49,60 m

Przestrzeń, w której można stworzyć:

ogród kwiatowy,

sad,

warzywnik,

taras z grillem,

miejsce na ognisko i hamak.

To nie jest tylko ogród. To prywatna przestrzeń do życia.

INFORMACJE DODATKOWE

księga wieczysta

ogrzewanie gazowe

dom niezamieszkały

rok budowy: '70, rozbudowa: 2000r.

dostępne rzuty wszystkich kondygnacji.

Zapraszam na prezentację – ten dom trzeba poczuć, nie tylko zobaczyć.

Sprzedaż w ramach wyłącznej umowy sprzedaży.

Kinga Chodkiewicz

NIERUCHOMOŚCI

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.