Apartament Booking | ROI 8–10% | 27 m² balkon | Katowice Centrum

Gotowy biznes | Apartament Booking | ROI 8-10% | 27 m2 balkon | Katowice Centrum

OFERTA OD WŁAŚCICIELA | SPRZEDAŻ NA FAKTURĘ VAT

Gotowy biznes - apartament z działającym najmem krótkoterminowym

Na sprzedaż w pełni działający apartament inwestycyjny w prestiżowej inwestycji Global Apartments Katowice Centrum przy ul. Zabrskiej 15.

Mieszkanie funkcjonuje jako gotowy biznes najmu krótkoterminowego i posiada aktywną ofertę na Booking wraz z przygotowanym systemem obsługi gości.

Kupujący otrzymuje kompletny model najmu obejmujący:

aktywną ofertę na Booking

system rezerwacji

instrukcje zameldowania dla gości

elektroniczną klamkę z kodami jednorazowymi

breloki dla gości

przygotowany standard obsługi apartamentu

współpracę z osobą sprzątającą

Jako firma posiadamy duże doświadczenie w najmie krótkoterminowym. Prowadzimy ponad 20 apartamentów w Zakopanem, dzięki czemu możemy również pomóc w dalszym zarządzaniu najmem.

To idealna inwestycja dla osób, które chcą zarabiać od pierwszego dnia bez budowania całego systemu od podstaw.

Szacowana stopa zwrotu (ROI)

Na podstawie dotychczasowych wyników najmu oraz średnich cen noclegów w centrum Katowic:

średnia cena za noc: 250 - 350 zł

średnie obłożenie roczne: 60 - 70 procent

potencjalny przychód roczny: 55 000 - 75 000 zł

Szacowana stopa zwrotu z inwestycji: około 8 - 10 procent rocznie (w zależności od modelu zarządzania).

Mieszkanie

Powierzchnia: 27 m2

Piętro: 6

Balkon: tak

Budynek: 2023 rok

Układ mieszkania:

salon z częścią jadalnianą

aneks kuchenny oddzielony barkiem

łazienka z prysznicem

przedpokój

balkon z widokiem na centrum miasta

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wynajmu.

Wyposażenie obejmuje:

rozkładaną sofę (140 x 200 cm)

telewizor

stół z krzesłami

dużą szafę w przedpokoju

lustro

klimatyzację

wideodomofon

Aneks kuchenny wykonany na wymiar przez stolarza i wyposażony w sprzęt AGD:

lodówka z zamrażarką

piekarnik

płyta indukcyjna

zmywarka

pralka

okap

Łazienka:

kabina prysznicowa ze szklanymi drzwiami

WC

nowoczesne wykończenie

Atuty inwestycji

prestiżowy apartamentowiec z 2023 roku

eleganckie lobby z recepcją

całodobowa ochrona i monitoring

szybkie windy

rowerownia

prywatne zielone patio o powierzchni około 2300 m2 tylko dla mieszkańców

Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.

Cena miejsca: 65 000 zł

Miejsce blisko windy i wjazdu.

Lokalizacja - ścisłe centrum Katowic

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

Galeria Katowicka

Dworzec PKP i PKS

Spodek

NOSPR

Uniwersytet Śląski

Muzeum Śląskie

Rynek w Katowicach

W okolicy pełna infrastruktura usługowa: restauracje, sklepy, kawiarnie, siłownie, apteki oraz usługi medyczne i kosmetyczne.

Dogodny dojazd do DTŚ oraz autostrady A4.

Najważniejsze zalety tej oferty

apartament sprzedawany jako gotowy, działający biznes

możliwość kontynuacji najmu bez przerwy w przychodach

pełne wyposażenie oraz przygotowany system obsługi gości

świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta

Istnieje również możliwość przekazania know-how dotyczącego prowadzenia najmu krótkoterminowego oraz dalszej współpracy przy obsłudze apartamentu.

Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem gotowego apartamentu inwestycyjnego.