Apartament Mokotów, ul. Gandalfa - 90,5 m + 16,77 tarasów

Apartament wykończony w najwyższym standardzie

Sprzedaż bezpośrednia i obecnie nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości. Prosimy o uszanowanie tego i kontakt wyłącznie ze strony bezpośrednio zainteresowanych zakupem.

Cena 2.375.000 PLN

90.5m + 16.77m tarasów zgodnie z KW

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ;

salon z aneksem kuchennym - 31.53m

sypialnia master z łazienką 12.24m + 4.83m

dwa pokoje (sypialnie, dziecięce, gabinety) 11.45m, 9.53m

przedpokój 13.22m

łazienka 4.20 m

garderoba 3.5 m (zamykane pomieszczenie)

balkon- 10.33m

balkon- 6.44m

STANDARD WYKOŃCZENIA;

Apartament oddany do użytku w ostatnim kwartale 2017 roku, wykończony z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów.

Utrzymany jak praktycznie nowy, czysty i bez żadnych uszkodzeń.

Dębowy parkiet, odporny na ścieranie gres, wysokiej jakości armatura, zabudowy szuflad i szaf na mechanizmach z dożywotnią gwarancją.

Skórzane meble Kler, TV 70" salon (nagłośnienie z wbudowaną instalacją kablową w ścianach). TV Philips 4K Ultra HD Ambilight.

Apartament w pełni wyposażony z funkcjami smart house (siri / alexa) ogrzewanie (regulacja temperatury w całym mieszkaniu), pralka i TV.

Kuchnia wyposażona między innymi w piekarnik dual cook i lodówkę side by side z kostkarką i dozownikiem filtrowanej wody.

Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny układ.

Dodatkowym atutem są pełne, balkonowe (w każdym pomieszczeniu), drewniane okna, które przynoszą wiele korzyści, takich jak więcej naturalnego światła, lepsze doświetlenie i znakomitą izolację termiczną.

Wysoki strop wszystkich pomieszczeń 2,8 m, powiększający przestrzeń.

Atrakcyjny widok na park i patio, na trzy strony świata, dzięki którym mieszkanie zawsze jest cudownie, naturalnie doświetlone.

Parking strzeżony, za szlabanem dla gości, co niezwykle istotne przy płatnych strefach parkowania, a obecnie rzadkie u developerów.

Wspaniała okolica gdzie znajdziesz wszystko obok.

Osiedle w pełni zamknięte, chronione 24/7, wideofon, monitoring, możliwość natychmiastowego połączenia z ochroną (również z funkcją alarmów we wszystkich łazienkach).

Dwa wspaniałe tarasy, z których jeden jest świetnym miejscem wypoczynku zadaszonego, a drugi otwarty bez zadaszenia, dzięki czemu sypialnia master jest zawsze doświetlona.

Idealne i wymarzone mieszkanie, długo przez nas wyszukiwane.

LOKALIZACJA;

Osiedle to zamknięta, nowoczesna inwestycja w sercu miasta, z funkcjonalną i wieloraką komunikacją.

Atrakcyjna lokalizacja zapewnia ciszę, spokój i bliskość miasta.

W pobliżu znajdują się: przystanki, sklepy, apteki, stacja kolejowa, poczta, szkoły, przedszkola, kwiaciarnie, salony beauty, siłownie, Park Pola Mokotowskie, ścieżki rowerowe, restauracje, duże placówki Luxmed , a 15 min. pieszo Galeria handlowa Mokotów (Westfield) i bazarek Wołowska.

Około 10 min samochodem na lotnisko Chopina, 5km w linii prostej do ścisłego centrum, a poprzez lokalizację niedaleko od ul. Marynarskiej blisko drogi wyjazdowej na wszystkie kierunki Polski.

Genialne położenie, gdzie wszędzie jest blisko, a zarazem cicho, ustronnie i kameralnie.

INFORMACJE DODATKOWE;

Do mieszkania przynależą dwa obszerne miejsca garażowe (jedno z krawędzią przy ścianie garażu – narożne, droższe przy pierwotnym zakupie) – dodatkowo płatne 85.000 PLN / szt.

Komórka lokatorska (murowana około 3m, z oddzielnymi drzwiami, w pełni do wykorzystania i zabudowy, z niezależnym oświetleniem, zamykana) – dodatkowo płatna 50.000 PLN.

Highest standard exclusive apartment

Price 2.375.000 PLN

90.5m + 16.77m terraces

Accommodation plan;

open living room with the kitchen area - 31.53m

master bedroom with bathroom (entrance from inside) 12.24m + 4.83m

two additional bedrooms 11.45m, 9.53m

hall 13.22m

bathroom 4.20 m

wardrobe 3.5 m

balcony - 10.33m

balcony - 6.44m

Equipment standard;

The building was completed and put to the use in the last quarter of 2017.

Apartment finished with the highest standard materials, fully equipped and furnished – ready for accommodation.

Perfect condition, clean and maintained without any kind of damages and signs of usage.

Wooden oak parquet, high performance stoneware and granite, premium wardrobes and kitchen furniture with lifetime warranty mechanism.

Leather sofa set by KLER (with additional fold-out king bed function) and 75" living room (Philips 4K Ultra HD Ambilight)

Fully equipped with smart house functions washing machine Samsung smart or heating with enabled setting temperature for each room remotely.

Kitchen with dual cook Samsung oven and side by side refrigerator with ice maker and clean, filtered water dispenser.

Everything arranged with very functional layout.

Wooden full size balcony windows in every room which gives you extra space feeling and lots of natural light.

Perfect noise cancelation and thermic isolation as well as plenty of natural sunlight available everywhere.

High ceiling hights at the whole apartment (around 2,8m) which creates a great sense of space.

The apartment has a great view at the three directions as you can see at the layout plan and makes bright natural light access to every single room.

The building has also additional secured parking area available for the guests only which lately is unique and rare (while there are paid parking areas everywhere nearby).

Fully guarded and closed area of the whole estate with videophone, monitoring and great and effective 24h security.

Perfect and ideal location of the apartment.

The place to live, which were looked for a long time and sell only because of the relocation.

Location;

The whole area of estate is a brand new, modern investment located in the centre of Warsaw nearby to everywhere.

Extremely attractive location where you can find quiet and easy surrounding while being close to the centre of the capital city.

Nearby you can also find; bus stops, shops, pharmacies, railway station, post offices, schools, kinder gardens, beauty spa salons, gym clubs, Pola Mokotowskie Park, Westfield shopping mall, all possible cuisines restaurants as well as medical centres around.

Ten minutes from here by car, bus or taxi you will find the Chopin Airport and in the straight line you have less then 5 km to the centre of the city.

Close to everywhere with well-developed cycling route networks fully verified.

Additional information;

We also offer two extra specious (corner location) garage places additionally paid 85.000 PLN by each.

Apartment includes a large, brick-built (3m full walls) closed and with external light source storage room located in garage area which is also additionally charged 50.000 PLN.