Apartament na Saskiej Kępie 204 m/1 piętro budynku - ul. Jakubowska

Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 204 m/2 na 1 piętrze budynku składającym się z kilku lokali o funkcji mieszkalno-usługowej, zlokalizowana w Warszawie – na Saskiej Kępie, przy ul. Jakubowskiej.

Cała nieruchomość stanowi odrębną własność z księgą wieczystą – lokal jest wyodrębniony i posiada niezależne wejścia do dwóch części.

Powierzchnia użytkowa (całość): 204 m²

Materiał: czerwona cegła, mury o grubości 60 cm

Rok budowy: 1942

Wysokość pomieszczeń: 3 m

Piwnica: 80 m²

Wiata garażowa na posesji

Dekret Bieruta na gruncie

Układ części 1 (ok. 125 m²):

Przestronny hol o powierzchni ok. 10 m² stanowi wygodne wejście do apartamentu. Do dyspozycji są trzy komfortowe sypialnie, każda o powierzchni ok. 15 m², z prywatnymi łazienkami zapewniającymi pełną intymność i wygodę.

Centralnym punktem lokalu jest jasny, ustawny salon o powierzchni 30 m², z możliwością aranżacji aneksu kuchennego, co łącznie daje przestrzeń dzienną o powierzchni ok. 40 m² – idealną do życia i spotkań towarzyskich.

Dodatkowym atutem jest funkcjonalny pokój o powierzchni 20 m², który może pełnić rolę gabinetu lub czwartej sypialni. Pomieszczenie to posiada wyjście na taras, co sprzyja relaksowi i pracy w domowym zaciszu.

Możliwość elastycznej aranżacji wnętrz zgodnie z indywidualnymi potrzebami – zarówno jako mieszkanie rodzinne, jak i inwestycja pod wynajem (np. na pokoje lub apartamenty).

Układ części 2 (ok. 80 m²):

Lokal składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, który stanowi komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, zapewniające prywatność i wygodę domownikom. Dodatkowym atutem nieruchomości są dwie funkcjonalne łazienki, co znacząco podnosi komfort użytkowania mieszkania.

INSTALACJE I OGRZEWANIE:

Piec gazowy dwufunkcyjny Junkers z zamkniętą komorą spalania (wydajność do 300 m²)

Dlaczego warto?

Jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie.

Urokliwa, zielona okolica z niską zabudową.

Doskonała komunikacja z centrum miasta.

Pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, szkoły, parki.

Możliwość korzystania z uroków Saskiej Kępy bez kompromisów w zakresie przestrzeni i komfortu.Sprzedaży podlega nieruchomość o powierzchni 204 m/2 budynku – na 1 piętrze stanowiąca odrębną własność z niezależnymi wejściami.

Idealna oferta pod wynajem, inwestycję lub własne zamieszkanie z funkcją komercyjną.

Istnieje możliwość zakupu całego budynku - 160 m/2 na parterze, na które składa się 5 pokoi.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz obejrzenia nieruchomości.

Cena sprzedaży: 2 580 000 zł do negocjacji

Oferta wyłącznie w Kowalów i Wspólnicy Nieruchomości