Apartament z fenomenalnym widokiem na panoramę nad Wisłą - REZERWACJA

Osiedle Torwar projektu Oskara i Zofii Hansenów na Solcu w Śródmieściu to jeden z najbardziej prestiżowych adresów mieszkaniowych w Warszawie: kilka minut spacerem do Łazienek Królewskich i Wisły, a jednocześnie w samym centrum miasta, z wygodnym dostępem do Trasy Łazienkowskiej i Wisłostrady. Atutem są także otwarte widoki na rzekę i pełną panoramę miasta, bez ryzyka przyszłej zabudowy, która mogłaby zasłonić okna.

Ikoną i wizytówką osiedla są "Iksy" przy ul. Górnośląskiej 1 i 3 oraz Fabrycznej 2 – wybitne, modernistyczne wieżowce Jana Zdanowicza o rozczłonkowanej bryle i charakterystycznych balkonach, które realnie poprawiają komfort energetyczny (chronią przed przegrzewaniem latem i zapewniają korzystne doświetlenie zimą). Przemyślany układ urbanistyczny gwarantuje doskonałe nasłonecznienie: wielokierunkowe ekspozycje, brak wzajemnego zacieniania oraz czytelne powiązania piesze z usługami w parterach.

To przykład modernizmu podporządkowanego użytkownikowi – skoncentrowanego na świetle, widokach i funkcjonalności. Zespół budynków jest objęty ochroną konserwatorską przez ujęcie w gminnej ewidencji zabytków z jasnym uzasadnieniem: ponadprzeciętne walory architektury powojennego modernizmu, autorstwo uznanego projektanta oraz zachowana, unikatowa forma i układ o wysokiej jakości użytkowej.

Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w standardzie deweloperskim (przeprowadzony w uzgodnieniu z administracją budynku, obejmujący m. in. całkowitą wymianę okien i drzwi, instalacji sanitarnych i grzewczych oraz instalacji elektrycznej). Całe wyposażenie objęte jest gwarancją.

Najważniejsze informacje

metraż: ok. 50 m²

piętro: 14/15 (przedostatnie) z windą (w budynku funkcjonują 3 windy)

widok: panoramiczny w 3 strony świata – PKiN, Wisła, Zamek Królewski, Stadion Narodowy

balkon: tak – 2,5 m² (od strony południowo-zachodniej)

komórka lokatorska: tak – 4 m2

stan: po generalnym remoncie, nigdy niezamieszkane

Układ pomieszczeń

Salon z aneksem kuchennym – 24 m²

Sypialnia – 19,4 m²

Łazienka – 2,6 m²

Garderoba z pralnią – 2,2 m²

Balkon – 2,5 m²

Piwnica – 4 m²

Standard wykończenia

Wnętrze zaprojektowano z dbałością o detale i zgodnie z najnowszymi trendami – za wykończenie odpowiada polska ekipa remontowa z wieloletnim doświadczeniem w realizacji projektów w wysokim standardzie:

Całkowicie nowe instalacje – elektryczna (trójfazowa) i hydrauliczna

Nowe okna (trzyszybowe) i drzwi antywłamaniowe

Meble wykonane na zamówienie przez stolarza, objęte gwarancją

Blaty ze spieków kwarcowych

Drewniana podłoga – jodełka francuska

Gresy hiszpańskie

Najnowsze sprzęty AGD – w cenie, na gwarancji

Możliwość nabycia dzieł sztuki (z Autorskim Certyfikatem Autentyczności)

Zieleń i miasto w zasięgu ręki

Prestiżowa część Śródmieścia – Solec/Torwar – łączy dostęp do natury z bliskością centrum. Apartament położony bezpośrednio nad Wisłą, przy Porcie Czerniakowskim.

Most Łazienkowski i Wisłostrada – znakomita komunikacja

3 min. do Łazienek Królewskich i DESA Unicum

5 min. do Stadionu Narodowego

8–9 min. do Parku Skaryszewskiego i PKiN

W otoczeniu: restauracje, sklepy, bulwary wiślane, obiekty sportowe (korty, siłownie, lodowisko, sauny, WTS DeSki), plaże miejskie

Dodatkowe informacje

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na strzeżonym zadaszonym parkingu

Budynek wpisany do ewidencji zabytków – unikatowy charakter architektoniczny

Stan prawny i opłaty

pełna własność z księgą wieczystą

brak obciążeń hipotecznych

grunt opłacony z góry

wszystkie opłaty na bieżąco regulowane

Dlaczego warto?

To propozycja dla osób szukających nieruchomości o niepowtarzalnym charakterze i wysokim potencjale inwestycyjnym. Wysoki standard wykończenia, fenomenalny widok i prestiżowa lokalizacja czynią z tego apartamentu prawdziwą perełkę – zarówno dla singla lub pary, jak i pod wynajem premium.