Apartament z tarasem na dachu, ogródkiem, klima, parking przed domem

Na sprzedaż apartament, gotowy do wprowadzenia w willi miejskiej w zabudowie bliźniaczej z tarasem na dachu, dwoma miejscami parkingowymi i ogródkiem, klimatyzacją, garderobą i ogrzewaniem podłogowym.

::Ergonomia domu::

Poziom 0:

Salon z otwartą kuchnią, kącikiem jadalnym i dwa niezależne wyjścia na ogród przez drzwi tarasowe wyjścia. (ok 37 m2)

Spiżarnia z miejscem na domowe akcesoria kuchenne a nawet kosiarkę (ok 3 m2)

Hall z klatką schodową (ok 8 m2)

WC (ok 3 m2)

Wiatrołap z zabudową szaf na odzież i buty (ok 4 m2)

Poziom 1:

1 sypialnia z dwoma oknami od frontu z widokiem na piękne drzewo (ok 13 m2)

2 sypialnia z dwoma oknami z boku domu (ok 12 m2)

3 sypialnia z oknem i szklaną ścianą, służąca aktualnie jako gabinet (ok 7,5 m2)

wszystkie sypialnie z klimatyzacją

garderoba (ok 5,5 m2)

łazienka z wanną i prysznicem, wc, liczną zabudową meblową, ogrzewaniem podłogowym (ok 7 m2)

korytarz i klatka schodowa (ok 13 m2)

Poziom 2:

pomieszczenie techniczne z pralnią (ok 7m2)

korytarz z klatką schodową (ok 3 m2)

wyjście na taras 44 m2

::Standard::

Na podłodze drewno dębina

Schody dębowe

Na parterze rolety okienne elektryczne (strerowane pilotem, wg programatora)

Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD: biała płyta indukcyjna Elektrolux, wyciąg kuchenny, szeroka zmywarka Elektrolux, lodówko-zamrażalka Beko w zabudowie. System szafek z cichym domykiem, podwójne szuflady, wygodne wyjeżdżane półki.

Ogrzewanie podłogowe na parterze domu i w górnej łazience (niezależnie sterowane)

Klimatyzacja w każdej sypialni na poziomie 1.

W ogrodzie z boku domu miejsce na taras, zestaw mebli ogrodowych, hamak. Dojrzałe już krzewy laurowiśni gwarantują prywatność.

Na ogrodzie nawadnianie automatyczne z programatorem, oraz dodatkowo zbiornik wody deszczowej wykorzystywanej do podlewania.

Osobny licznik wody ogrodowej.

Na podjeździe miejsce dla dwóch aut.

Jest też możliwość zamontowania bramy od frontu.

Na dachu fantastyczny przeszło 40 metrowy taras, wyłożony deską tarasową, donice z krzewami i ujęcie wody z zewnątrz do podlewania roślin.

Ogrzewanie gazowe piecem dwu-funkcyjnym znajdującym się na najwyższym poziomie domu w pomieszczeniu technicznym razem z pralką i dodatkowym wyjściem na taras dachowy.

W domu podłączony światłowód.

::Lokalizacja::

Osiedle znajduje się w kameralnej i cichej okolicy, a jednocześnie doskonale skomunikowana z centrum Poznania tramwajem. 8 minut pieszo od domu znajduje się przystanek tramwajowy - Budziszyńska, z którego odjeżdżają linie: 1, 15, 6 i 13.

W pobliżu osiedla mieszczą się siłownie, szkoła tańca, klub fitness, Jump Arena. Lasek Marceliński z rekreacyjnymi terenami dzieli raptem 2 minuty rowerem od domu. Obiad można zjeść w pobliskim: SŁOIK Kamiennogórska, Bistro Profesja, La Marca Italiano. W okolicy zlokalizowane są także usługi kosmetyczne i medyczne. Sklep Żabka, Biedronka oraz sklep ABC w zasięgu kilku minut.