Atrakcyjny dom z lokalem użytkowym, Os. Piekary

SPRZEDAŻ

Kategoria: Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej

Lokalizacja: Legnica, osiedle Piekary

Powierzchnia domu: ok. 224 m2

Powierzchnia działki: 409 m2

Pokoje: 5

NAJWIĘKSZE ZALETY!

Wspaniała propozycja dla dużej rodziny!

Lokal usługowy z osobnym wejściem

Dobre położenie i spokojne sąsiedztwo

Szkoły i przedszkola w zasięgu spaceru

Zadbany ogród – 419m2-przestrzeń do relaksu

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Legnicy – osiedle Piekary . Budynek został wybudowany w 1989 roku i jego powierzchnia wynosi 224m2. Jest w całości podpiwniczony.

Dom posiada pięć osobnych pokoi i składa się z kilku poziomów. Całość została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń.

Wyjątkowym atutem nieruchomości jest możliwość prowadzenia działalności gospodarczej. Do dyspozycji właściciela pozostaje lokal usługowy o powierzchni ok. 20 m² z niezależnym wejściem, idealny pod gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub inną kameralną działalność usługową.

Dla osób preferujących inne rozwiązania istnieje możliwość przywrócenia funkcji garażu w miejscu obecnego lokalu.

Działka: o powierzchni 409 m² jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana – od frontu znajduje się wybrukowany podjazd, z miejscem na samochód. Z tyłu domu jest zadbany ogród stanowiący idealną przestrzeń do wypoczynku. Ogród ma regularny, prostokątny kształt, posiada liczne nasadzenia, z tyłu jest furtka umożliwiająca wyjście z posesji. Na terenie działki mieści się również wiata rekreacyjna, idealna do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

PRZYZIEMIE:

Lokal usługowy o pow. ok. 20m2, z osobnym wejściem

Pomieszczenia gospodarcze, tj. 5 pomieszczeń, w tym spiżarnia, pralnia, inne pomieszczenia gospodarcze

Przejście do lokalu użytkowego

Wyjście na ogród

PARTER:

Przestronna, ustawna kuchnia z jadalnią

Korytarz i klatka schodowa

PÓŁPIĘTRO:

Przestronny salon o powierzchni około ……., z wyjściem na duży taras o powierzchni ok 15m i widokiem na ogród

Sypialnia o powierzchni

Toaleta- po remoncie

PIĘTRO:

Pokój

Pokój

Pokój składający się z dwóch części – sypialni i pomieszczenia

Łazienka z dużą kabiną prysznicową (po remoncie)

POZIOM POŚREDNI:

Zabudowane pawlacze oraz miejsca przeznaczone pod szafy, zapewniające dużą ilość przestrzeni do przechowywania.

Specyfikacja budynku i urządzeń:

Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód

Instalacje: elektryczne- dobre, miedziane; piony wodno-kanalizacyjne wymienione

Okna: PCV

Elewacja: ocieplona styropianem, odświeżona i pomalowana w zeszłym roku

Dojazd: asfaltowy

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bezpiecznej okolicy domów jednorodzinnych. W pobliżu: sklepy, markety, szkoły, przedszkola, przystanki autobusowe, ścieżki piesze i rowerowe. Szybki dojazd do centrum Legnicy (ok. 10 min).

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Cena: 820 000 zł

do negocjacji

Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Subocz530 480 455530 480 średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)