Bądź w centrum, ciepły rodzinny dom.

Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomościOferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej! Trafiłeś na dom z atutami, o których wcześniej nawet nie marzyłeś!

Dom w Rybniku z tak dużym ogrodem?

- Tak, dom znajduje się na dwóch działkach, jedna ma 653 m2 a druga ma 674 m2, w sumie 1327m2

Działki mają osobne numery?

- Tak, działki mają różne numery i każda ma swoją księgę wieczystą.

Od razu można przeprowadzić się do domu?

- Tak, po akcie notarialnym i po uregulowaniu ceny sprzedażowej, zamieszkasz od razu

Niemożliwe, taka dobra lokalizacja?

- Tak, dom znajduje się w Rybniku, w dzielnicy Ligota ul. Przyjaźni 16G

Dom jest energooszczędny?

- Tak, w 2020r. zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 7,6kW, z uzyskiem rocznym ok. 7500 kWh, aż tyle!

- Zainstalowano dwie jednostki klimatyzacji split z funkcją pomp ciepła, które służą do ogrzewania

- Na parterze znajduje się podłogowe ogrzewanie, współpracuje z nowoczesnymi systemami grzewczymi

- Budynek jest ocieplony, posiada rolety zewnętrzne, więc zatrzymasz ciepło dla siebie

Dom jest położony na końcu krótkiej ulicy bez przejazdu?

- Tak, dom znajduje się przy tzw. ślepej ulicy

- W zamian masz ciszę i spokój

- Brak zawracających i przejeżdzających aut

- A zimą zyskujesz odśnieżoną ulicę

Dom jest wybudowany na podstawie innowacyjnego projektu:

- Z salonu wyjdziesz na taras, a następnie do ogrodu

- Kominek w salonie zapewni Ci uspokajające ciepło i klimatyczne święta

- Klimatyzatory naścienne użyjesz kiedy zajdzie potrzeba

zapewnią Ci darmowe ciepło zimą, a przyjemny chłód latem

- Gratisowa eksploatacja w związku z zamontowaną fotowoltaiką

Ciepły, rodzinny dom...

Każdy poziom domu wykorzystasz w 100%

1. Parter

- Duży, królewski salon z kominkiem

- Pokój gościnny, dla mamusi w razie potrzeby ;)

- Duża, wygodna kuchnia z i pojemną spiżarnią, mądrze ukryta lecz pod ręką

- Łazienka zaraz przy wejściu, racjonalne rozwiązanie

- Garaż jest w bryle budynku, wiata pomieści samochód żony, a na podjeździe domu zaparkują auta gości

2. Poziom pierwszy:

- Duże, niczym nie ograniczone przestrzenie, czujesz się tu swobodnie

- Cztery pokoje, wygoda i komfort dla Ciebie i rodziny

- Bardzo duża sypialnia z ogromną garderobą już nie mogę się doczekać Twojej reakcji

- Obszerna łazienka z wanną i natryskiem, dwie umywalki, spokojne poranki przed wyjściem do pracy

3. Poziom techniczny:

- Dom jest w całości podpiwniczony, piwnica jest rzadkim dodatkiem, ale jak bardzo potrzebnym

- Duże otwarte pomieszczenie przeznaczone na Twój wypoczynek i relaks

- Bilard dorzucamy gratis, zabawa z przyjaciółmi do białego rana

- Siłownia ze sprzętem do ćwiczeń, "kaloryfer" bez wychodzenia z domu

- W wielkiej pralni jest miejsce na Twoją pralkę i suszarkę, wszystko ma swoje wyznaczone miejsce

- Pomieszczenie magazynowe, Twoje przedmioty sezonowe zawsze schowane za drzwiami

Bez pośpiechu pooglądasz dom, przyjrzysz się mu w dziennym świetlne i zakochasz się w tym miejscu.

Proszę o wcześniejsze potwierdzenie telefoniczne swojej obecności.

A jeszcze jedno:

- Do A1, 17 minut

- Do centrum Rybnika spacerem to około 20 minut

- LIDL tuż za rogiem

- Przedszkole i szkoła podstawowa są oddalone 4 minuty od domu

- Żłobek 6 minut, oczywiście jadąc samochodem

::KONTAKT DO AGENTA Barbara Grabiec886 353