BEZCZYNSZOWE - komfortowe 5 pokojowe z ogrodem i miejscem postojowym

LOKALIZACJA

Smolec to kameralna, spokojna miejscowość oferująca szybki i wygodny dostęp do Wrocławia, idealna dla osób poszukujących harmonii pomiędzy życiem blisko natury a miejską infrastrukturą. Mieszkanie przy ul. Dereniowej stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, młodych par oraz osób ceniących komfort codziennego życia.

Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do Wrocławia – stacja PKP Mokronos Górny oddalona jest o zaledwie 700 m, a podróż do centrum miasta trwa około 13 minut. Dodatkowym atutem jest przystanek komunikacji miejskiej w odległości ok. 300 m. Rodziny z dziećmi docenią nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny z komfortowym dowozem autobusami szkolnymi z przystanku znajdującego się tuż przy osiedlu.

Galeria handlowa Aleja Bielany – 18 minut autem, N-Park– 10 minut autem, Wrocław Fashion Outlet – 13 minut autem, Wrocław-Rynek- 25 minut autem.

Mieszkanie położone jest w cichej, zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną i szeregową, co gwarantuje prywatność oraz komfort zamieszkania. W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa – sklepy Dino, Biedronka, Aldi, apteki, cukiernia, żłobki, przedszkola, punkty usługowe oraz placówki medyczne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Przestronne dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie mieszkańców. Doskonale sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny (układ 2+3 lub 2+4), jak i jako atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna pod wynajem.

Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni blisko 100 m² – idealna przestrzeń do wypoczynku, zabaw z dziećmi oraz stworzenia własnej, zielonej strefy relaksu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wiatrołap z klatką schodową – 8,1 m²

Salon z aneksem kuchennym – 33,3 m²

Sypialnia – 16,8 m²

Pokój I – 10,8 m²

Pokój II – 16,85 m²

Pokój III – 12,34 m²

Hol – 3,2 m²

Łazienka – 5,1 m²

Ogród z domkiem narzędziowym/miejscem na rowery- doprowadzony prąd, woda do podlewania ze zbiornika na deszczówkę.

2 balkony

Miejsce postojowe przed budynkiem

WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym, starannie skomponowanym wyposażeniem. W cenie nieruchomości zawarte są wysokiej klasy meble oraz sprzęt AGD i RTV renomowanych producentów, w tym m.in.: lodówka, płyta grzewcza, okap, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, pralka, suszarka na pranie oraz telewizor. Dodatkowym atutem strefy dziennej jest elegancki biokominek, podkreślający wyjątkowy charakter wnętrza. Łazienka została wykończona z wykorzystaniem blatu granitowego, co nadaje jej ponadczasowej elegancji i podnosi standard nieruchomości.

Zabudowa kuchenna oraz szafy zostały wykonane na wymiar, z dbałością o trwałość (podzespoły Blum), estetykę i funkcjonalność. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, spójnym stylu, gotowe do natychmiastowego zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Dodatkowym atutem jest pojemny pawlacz o powierzchni 2,5 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Brak czynszu

Energooszczędne rozwiązania gwarantują wyjątkowo niskie koszty ogrzewania

Nowoczesny i funkcjonalny układ pomieszczeń

Duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz

Przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym

Prywatny ogród oraz dwa balkony

Miejsce postojowe przed budynkiem

Kameralne, nowoczesne osiedle z niską zabudową

Doskonała lokalizacja – bliskość terenów zielonych i sprawna komunikacja z Wrocławiem

CENA

1 018 000 PLN