Bezczynszowe mieszkanie z ogródkiem, 69m2, salon z kuchnią + 2 pokoje

*** Informacja dla agencji nieruchomości: Nie jestem zainteresowana współpracą. Uprzejmie proszę o uszanowanie tej decyzji oraz powstrzymanie się od kontaktu telefonicznego i składania ofert współpracy. ***

Na sprzedaż: Bezczynszowe mieszkanie Z OGRÓDKIEM

Katowice – Piotrowice | 69 m² + 2 piwnice | TOP lokalizacja

Sprzedajemy mieszkanie, które łączy przestrzeń, bardzo niskie koszty utrzymania i świetną lokalizację. To oferta, która realnie wyróżnia się na tle innych dostępnych mieszkań w Katowicach.

Co oferujemy?

69 m² komfortowej, dobrze zaprojektowanej przestrzeni

Mieszkanie ma funkcjonalny układ, który sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących zdalnie:

salon z kuchnią – 24 m²

sypialnia – 20 m²

pokój / gabinet – 13 m²

łazienka – 8 m²

przedpokój – 4 m²

komórka gospodarcza

Układ daje duże możliwości aranżacyjne i łatwo dopasować go do własnych potrzeb.

Bezczynszowe – realne oszczędności co miesiąc

Nie ma tu opłat administracyjnych, co znacząco obniża koszty utrzymania w porównaniu do mieszkań w blokach.

Płacisz wyłącznie za realne zużycie:

gaz

prąd

woda

Ogrzewanie – piec dwufunkcyjny gazowy.

Budynek przeszedł pełną termomodernizację w 2021 r. (ocieplenie + dach), dzięki czemu rachunki za ogrzewanie są bardzo niskie – do wglądu podczas spotkania.

To realna, stała oszczędność każdego miesiąca.

Ogródek

Do mieszkania przynależy wydzielona część ogrodu z odrębną księgą wieczystą.

Obecnie ogródek jest w tzw. stanie deweloperskim — co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji według własnego pomysłu (taras, trawnik, strefa relaksu, plac zabaw).

Przez część ogrodu przebiega umowna ścieżka służebna umożliwiająca sąsiadom dojście do wejścia do budynku. Wejście do budynku jest wspólne. Ścieżka przechodzi skrajem ogrodu i nie ogranicza możliwości jego aranżacji.

Ogród jest już podzielony płotem, a sama ścieżka jest określona - takie rozwiązanie funkcjonuje od lat.

Dodatkowa przestrzeń – 2 piwnice (ponad 20 m²)

Dwie piwnice na poziomie -1 o łącznej powierzchni ponad 20 m² – idealne na przechowywanie, rowery czy sprzęt sezonowy.

Parking

Przed budynkiem prywatny podjazd z miejscem na dwa samochody (dzierżawiony od spółdzielni).

Sąsiedzi:

Na pierwszym piętrze mieszkają sąsiedzi – jest to rodzina z nastolatkami.

Mieszkanie sprzedajemy z pełnym wyposażeniem

W cenie m.in.:

kuchnia z kompletem AGD (lodówka, piecyk, płyta indukcyjna, zmywarka, pralka),

duża szafa PAX,

łóżko,

meble łazienkowe,

zabudowana szafa w przedpokoju.

Można wprowadzić się od razu, bez ponoszenia dodatkowych kosztów.

Mieszkanie znajduje się wysokim parterze dwurodzinnego domu wolnostojącego. Okna wychodzą na dwie strony osiedla: z jednej strony na "teren wejściowy" z bramą do budynku, z drugiej natomiast na ogródek stanowiący prywatną część nieruchomości - widok na drzewa.

Dostępne media (samodzielne oddzielne liczniki):

ogrzewanie centralne gazowe z pieca 2-funkcyjnego,

woda zimna,

woda ciepła z pieca gazowego,

prąd,

Internet,

kanalizacja

Katowice-Piotrowice (Manhattan – Os. Odrodzenia): to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Katowic — spokojna, zielona i bardzo dobrze skomunikowana.

W najbliższej okolicy znajdują się:

tereny spacerowe i rekreacyjne,

rezerwat przyrody Ochojec,

sklepy i markety,

szkoły i przedszkola,

restauracje i kawiarnie,

siłownie, usługi i salony kosmetyczne.

Wszystko, co potrzebne na co dzień, jest w zasięgu kilku minut.

Stan prawny

pełna własność

odrębna księga wieczysta na mieszkanie oraz ogródek

To oferta dla osób, które szukają:

mieszkania bez czynszu

kawałka prywatnej zielonej przestrzeni

niskich kosztów utrzymania

funkcjonalnego układu w świetnej lokalizacji

Zapraszamy na prezentację – zobacz mieszkanie na żywo i sprawdź, czy poczujesz się tu jak u siebie.

Oferta bezpośrednio od właściciela.