Bezpośrednio! Deweloperski! Ogród ponad 1000mkw!

NOWOCZESNY DOM z ogromnym ogrodem o pow. 1100 mkw PRZY UL. SZAFIROWEJ W SIEROSŁAWIU

| Zwolnienie z PCC | 5 Pokoi | Powierzchnia 109,9 mkw

Inwestycja przy ul. Szafirowej w Sierosławiu (gm. Tarnowo Podgórne) stanowi odpowiedź na rosnące zapotrzebowanie w zakresie komfortowej przestrzeni podmiejskiej. Projekt łączy w sobie nowoczesną architekturę typu "bliźniak" z funkcjonalnością, która wykracza poza rynkowe standardy.

Dlaczego Sierosław?

Sierosław, położony w jednej z najbogatszych gmin w Polsce – Tarnowie Podgórnym, oferuje unikalny ekosystem:

Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.

Infrastruktura komunalna: Wysoki standard dróg, dostęp do nowoczesnych szkół i przedszkoli w promieniu kilku minut.

Komunikacja: Dojazd do centrum Poznania zajmuje ok. 20–30 minut dzięki bliskości DW 307 oraz węzła drogi ekspresowej S11.

Przestrzeń domu.

Każdy z dwóch dostępnych lokali został zaprojektowany w układzie 5-pokojowym, co pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni (np. wydzielenie gabinetu do pracy zdalnej).

Parter (Strefa Aktywna): Dominantą jest przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia pełnią funkcję łącznika z ogrodem, co zwiększa poczucie przestrzeni.

Piętro (Strefa Regeneracji): Cztery ustawne sypialnie oraz główna łazienka. Taki układ pozwala na wyraźne oddzielenie sfery publicznej (dziennej) od prywatnej, co jest ważne dla zachowania równowagi i codziennego domowego dobrostanu.

Podwyższony Standard i Technologia.

Efektywność energetyczna oraz komfort użytkowania:

System Grzewczy: Nowoczesny system grzewczy oparty na kotle gazowym, kondensacyjnym z zamkniętą komorą spalania i ogrzewaniem podłogowym na całym parterze domu w standardzie.

Izolacja i Bezpieczeństwo: Trzyszybowe okna PCV z elektrycznymi roletami.

Estetyka zewnętrzna: Zagospodarowany teren, taras, chodniki i miejsca parkingowe z kostki brukowej, nowoczesna elewacja w jasnej kolorystyce. Ogrodzenie.

Otoczenie i Ogród

Działka przy ul. Szafirowej zapewnia intymność oraz przestrzeń do rekreacji. Kameralna zabudowa i ograniczony ruch uliczny minimalizują ekspozycję na hałas, co czyni tę lokalizację idealną dla osób ceniących spokój.

Odległości.

1. Edukacja i Opieka nad Dzieckiem:

Przedszkole i Żłobek: ok. 5 km (Lusówko)

Szkoła Podstawowa w Lusówku: ok. 5 km (nowoczesna placówka z bogatym zapleczem sportowym)

2. Rekreacja i Natura:

Jezioro Lusowskie (plaża i tereny spacerowe): ok. 5 km

Pałac w Jankowicach (park i oferta kulturalna): ok. 8 km

Termy Tarnowskie: ok. 9 km

3. Handel i Usługi:

Sklep spożywczy (lokalny): ok. 700km

Market Biedronka / Dino: ok. 2,5 km

Centrum Handlowe Swadzim (Leroy Merlin, Auchan): ok. 10,0 km

4. Komunikacja i Transport:

Przystanek autobusowy ok. 650 metrów

Węzeł drogi ekspresowej S11 (Poznań Zachód): ok. 4,5 km

Granica administracyjna Poznania: ok. 7,0 km

Port Lotniczy Poznań-Ławica: ok. 11,0 km

* Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.