Bezpośrednio dom wolnostojący na dużej działce

Sprzedam bezpośrednio nowoczesny dom w stanie deweloperskim plus - z wykończonymi łazienkami, podłogami, drzwiami.

Powierzchnia użytkowa 270 m2

Dom idealny dla dużej rodziny ceniącej sobie kontakt z naturą i spokój wsi.

Działka 2619 m2 w formie prostokąta bez wielu nasadzeń daje piękną kanwę do stworzenia wymarzonego ogrodu.

Bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej.

Zgodnie z warunkami zabudowy jest możliwość wybudowania na działce drugiego budynku jednorodzinnego.

Parter bardzo dobrze doświetlony z dużą ilością okien wychodzących na ogród.

Za kotłownią są 2 dodatkowe pomieszczenia pierwotnie zaplanowane jako schowek i pomieszczenie rekreacyjne z barkiem. Oba mają dostęp od wody. Mogą służyć także jako kuchnia letnia, do nieuciążliwej działalności gospodarczej lub stanowić oddzielne mieszkanie po niewielkiej modyfikacji.

Wydzielona część dzienna (parter) i nocna (poddasze).

Parter cześć dzienna:

Salon 26m2

Kuchnia z jadalnią 16m2

Wiatrołap z garderobą 8m2

Gabinet 9m2

Łazienka z wydzieloną, zamkniętą pralnią 7m2

Korytarz 9m2

Schowek / spiżarnia pod schodami 7m2

Dwustanowiskowy garaż 38m2

Kotłowania 6m2

Pokój / schowek 15

Pokój rekreacyjny z wyjściem na ogród 24m2

Poddasze część nocna:

Sypialnia główna z garderobą i własną łazienką 32m2 (22m2 + 4m2 + 6m2)

Sypialnia 1 18m2

Sypialnia 2 14m2

Sypialnia 3 15m2

Łazienka wspólna 7m2

Korytarz 14m2

Media:

Prąd - PGE

Woda - przyłącze wodociągowe

Ścieki - szambo (brak kanalizacji we wsi)

Ogrzewanie podłogowe w całym domu.

Pompa ciepła woda powietrze 10KW - jest zbudowany komin, możliwość zamiany na dowolny rodzaj ogrzewania

Wentylacja - rekuperacja

Kominek w salonie - jest komin, zrobiony dolot powietrza i wyprowadzona rura na strych do rozprowadzania ciepła po poddaszu (DPG).

Internet radiowy, światłowód planowany w 2026roku.

Na działce jest wywiercona studnia.

Bezpośrednie sąsiedztwo to z jednej strony jest zamieszkały dom, a z drugiej dom w budowie.

Co bardzo ważne - bardzo miłe sąsiedztwo, wspierająca się wspólnota.

Przystanek autobusowy (autobus do Błonia i autobus szkolny): około 350m

Zapraszam do kontaktu.