BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - budynek 360 m² | ul.Złoty Róg| 3działki

Nowoczesny budynek 360 m² budowany "dla siebie" z potencjałem inwestycyjnym | Złoty Róg, Kraków | 3 działki | + POZWOLENIE NA DRUGI BUDYNEK

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w prestiżowej, zielonej i cichej części Krakowa – przy ul. Złoty Róg 13 w Bronowicach.

W skład oferty wchodzi nowoczesny, odebrany budynek w stanie deweloperskim + dwie dodatkowe działki, w tym jedna z pozwoleniem na budowę drugiego, większego obiektu.

Parametry:

Powierzchnia użytkowa budynku: 366 m²

Powierzchnia całkowita budynku: 450 m²

Stan: deweloperski – budynek z odbiorem

Ogrzewanie podłogowe – pompa ciepła lub gaz (do wyboru)

Szyb windy – przygotowany do montażu

niezależne liczniki prądu

Możliwość podziału na 6 lokali (po 60 m²) – 2 na każdej kondygnacji

Dom jednorodzinny z możliwością wyodrębnienia dwóch osobnych ksiąg wieczystych

Zabudowa kolejnej działki (aktualne pozwolenie w cenie) - czas oczekiwania na uzyskania takiego pozwolenia w Krakowie to kila lat - pozwolenie bezcenne - znacznie podnoszące wartość nieruchomości, do działki wykonane przyłącza mediów - prąd / woda / kanalizacja

przy powyższych - cena poniżej średniej w podanej lokalizacji

Działki:

Łączna powierzchnia działek: 970m²

1 działka (412m2) zabudowana (dom)

1 działka (228m2) np z miejscami parkingowymi

1 działka (330m2) z pozwoleniem na budowę drugiego, bliźniaczego budynku

Lokalizacja – Złoty Róg, Bronowice, Kraków:

Cicha, zielona okolica

Blisko centrum miasta

Kameralna zabudowa willowa

Idealne połączenie spokoju i wygody miejskiej

Świetna komunikacja i szybki dojazd do centrum oraz na obwodnicę

Możliwości wykorzystania:

Inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

zabudowa kolejnej działki

Apartamentowiec / mikroapartamenty

Siedziba firmy z częścią mieszkalną

Dom dla dużej rodziny lub wielopokoleniowy

Pełna dokumentacja techniczna i projektowa dostępna. Media przyłączone. Stan prawny uregulowany.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego – chętnie udzielę więcej informacji