Bliźniak 104 m², stan surowy zamknięty, działka 358 m²

Prezentujemy nową ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w spokojnej, zielonej części Sosnowca – dzielnicy Ostrowy Górnicze.

Inwestycja została zaprojektowana w technologii tradycyjnej, z dużą dbałością o jakość wykonania oraz funkcjonalny układ pomieszczeń.

Najważniejsze parametry nieruchomości

Powierzchnia użytkowa: ok. 104 m²

Powierzchnia działki: ok. 358 m²

Stan: surowy zamknięty

Technologia: pustak Porotherm, stropy żelbetowe, dach dwuspadowy

Ocieplenie i tynk zewnętrzny: wykonane

Stolarka: zamontowane okna i drzwi (na parterze rolety)

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja

Do budynku doprowadzono pełne instalacje wewnętrzne zgodnie z projektem technicznym:

instalacja elektryczna

instalacja c.o. – przewidziany piec gazowy

wodociąg i kanalizacja

wentylacja grawitacyjna

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Parter

Przestronny salon z możliwością wydzielenia strefy kuchennej

Łazienka

Wyjście na ogród

Miejsce na zabudowę pod schodami

Parter zaprojektowano tak, aby przyszli właściciele mogli swobodnie zaaranżować zarówno część dzienną, jak i kuchnię w układzie otwartym lub półotwartym.

Piętro

Sypialnia główna z wydzieloną garderobą

Dwa dodatkowe pokoje – idealne na dzieci, biuro lub gościnne

Łazienka

Korytarz

Układ piętra świetnie sprawdzi się dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub wszystkich ceniących wygodę i prywatność.

Technicznie o budynku

ściany zewnętrzne z pustaka Porotherm + 20 cm styropianu

stropy żelbetowe

więźba dachowa z drewna C24

dach pokryty dachówką ceramiczną

przewidziane ogrzewanie podłogowe wodne

Dom został wykonany solidnie, z trwałych materiałów i według aktualnych norm budowlanych.

Atuty lokalizacji

spokojna, zielona okolica domów jednorodzinnych

szybki dojazd do głównych tras regionu

ok. 15 minut do centrum Sosnowca

ok. 25 minut do centrum Katowic

idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w ciszy, ale bez rezygnowania z miejskich udogodnień

Dlaczego warto?

rynek pierwotny – zakup bez PCC

możliwość wykończenia według własnego projektu i stylu

budynek już ocieplony i zamknięty – zmniejsza koszty dalszych prac

komfortowa działka pozwalająca na urządzenie ogrodu

idealny wybór dla rodziny lub osób szukających nowego domu w spokojnym miejscu

Zapraszam do kontaktu – chętnie odpowiem na pytania i umówię się na prezentację.

Eleonora Mirocha – pośrednik odpowiedzialny zawodowo. Nr licencji: 24031.

Serdecznie zapraszamy.

Zapraszamy również do naszego biura w Jaworznie - Rynek ulica Pocztowa 8.

Zapewniamy obsługę notarialną i pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny i może podlegać aktualizacji.

Zdjęcia wnętrz dołączone do ogłoszenia to wizualizacje poglądowe, które nie przedstawiają aktualnego stanu domu.