Bliźniak 85 m² z działką 391 m² Rybnik Zebrzydowice

Bliźniak 85 m² z działką 391 m² Rybnik Zebrzydowice

Na sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 85 m², położony na działce o pow. ok. 391 m² w zielonej i spokojnej dzielnicy Rybnika Zebrzydowicach.

Budynek znajduje się na końcu drogi dojazdowej, w cichej i zacisznej okolicy, idealnej dla rodzin szukających prywatności i spokoju.

Rozkład pomieszczeń:

Parter :

salon z aneksem kuchennym 24,11 m2

łazienka z wc 2,50 m2

komórka gospodarcza 1,41 m2

dodatkowy pokój 7,21 m2

wiatrołap 3,51 m2

Piętro (poddasze użytkowe):

klatka schodowa 4,53 m2

przedpokój 4,58 m2

pokój 8,31 m2

pokój 8,86 m2

pokój 13,70 m2

duża łazienka 4,10 m2

Dodatkowo budynek posiada duży strych z oknem, który można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania.

Standard budynku:

- ściany z betonu komórkowego Ytong, docieplone styropianem grafitowym 20 cm

- dach drewniany pokryty blachodachówką, ocieplony wełną mineralną 20 cm

- stropy dodatkowo ocieplone i wykończone płytą OSB

- wokół budynku wykonano izolację folią kubełkową

- rozprowadzone i podłączone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa

- system odzysku deszczówki (rynny odprowadzone do zbiornika idealne do podlewania ogrodu)

- żaluzje zewnętrzne antywłamaniowe(napęd elektryczny)

- rozprowadzona instalacja pod klimatyzację na parterze i na piętrze

- w całym budynku ogrzewanie podłogowe

- na wyposażeniu piec gazowy dwufunkcyjny do ogrzewania budynku oraz ciepłej wody

Informacje dodatkowe:

- powierzchnia użytkowa: 85 m²

- powierzchnia działki: ok. 391 m²

- budynek oddany do użytku: początek 2025 r.

- gotowy, czekający na nowych właścicieli

- dojazd drogą prywatną kupujący stanie się również współwłaścicielem drogi dojazdowej

Atuty nieruchomości:

- nowy budynek w wysokim standardzie

- spokojna i zielona lokalizacja

- funkcjonalny układ z 4 sypialniami i 2 łazienkami

- duża działka z możliwością własnej aranżacji

- budynek w całości ogrodzony

- możliwość zrobienia wjazdu na działkę od frontu

Serdecznie zapraszam na prezentację

Oferuję pomoc w uzyskaniu finansowania oraz kompleksową obsługę transakcji

MB Nieruchomości

Plac Wolności 1, Rybnik

Marzena Bejgrowicz

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.