Bliźniak I Dębiec I Potencjał inwest.

Oferta dostępna tylko u nas !

✅ Na sprzedaż połowa bliźniaka - Poznań, Dębiec | Duży ogród | Potencjał inwestycyjny

Na sprzedaż połowa domu w zabudowie bliźniaczej zlokalizowana w spokojnej części dzielnicy Poznania - Dębiec.

Nieruchomość o dużym potencjale zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Dodatkowo jest WZ, które pozwalają na wybudowanie drugiego budynku na działce co jeszcze bardziej zwiększa możliwości inwestycyjne.

Dom posiada dwie kondygnacje naziemne + zaadaptowane poddasze oraz pełną piwnicę, co daje szerokie możliwości aranżacyjne, w tym możliwość wydzielenia nawet 3 niezależnych mieszkań - idealne rozwiązanie pod wynajem.

Pokoje są przestronne z niezależnym układem co zwiększa potencjał, ponieważ daje możliwość przerobienia np na dom pracowniczy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

✔  przestronna połowa bliźniaka

✔ 2 pełne kondygnacje + zaadaptowane poddasze + piwnica

✔ duży, zadbany ogród, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku (WZ,  które pozwalają na wybudowanie drugiego budynku)

✔ możliwość podziału domu na 3 osobne, niezależne mieszkania

✔ solidna, tradycyjna konstrukcja budynku

✔ ogrzewanie gazowe

Lokalizacja - Dębiec, Poznań:

✔ spokojna okolica

✔ świetna komunikacja z centrum miasta (PKP, tramwaje, autobusy)

✔ blisko szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe

✔ szybki dojazd do autostrady A2 i drogi S5

To idealna propozycja zarówno dla:

✔ dużej rodziny

✔ inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem (możliwość wybudowania dodatkowego budynku (wydane WZ).

✔ osób szukających domu z dużym ogrodem w granicach Poznania

Układ pomieszczeń:

Parter:

✔pokój - 19,56 m2,

✔pokój - 19,47 m2,

✔pokój - 14,75 m2,

✔kuchnia 10,32 m2

✔łazienka - 4,98 m2

✔pokój - 17,33 m2,

✔korytarz - 8,40 m2

Piętro:

✔pokój - 19,56 m2,

✔pokój - 19,47 m2,

✔pokój - 14,75 m2,

✔kuchnia 10,32 m2

✔łazienka - 4,98 m2

✔pokój - 17,33 m2,

✔korytarz - 8,40 m2

Dodatkowo:

✔poddasze zaadaptowane na przestronną kawalerkę

✔piwnica pod całym budynkiem

Stan prawny: uregulowany, gotowy do sprzedaży.

FORMA WŁASNOŚCI - pełna własność.

Powierzchnia pomieszczeń stanowi wartość przybliżoną w celach informacyjnych.

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.