Bliźniak na Warszewie - bez pośredników.

OFERTA SPRZEDAŻY – DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Szczecin, ul. Rudzika

Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 203 m², położony w nowej, dynamicznie rozwijającej się części Szczecina, przy ul. Rudzika. Nieruchomość została mądrze i funkcjonalnie zaprojektowana, oferując dużą i wygodną przestrzeń do życia, przy jednoczesnym zachowaniu bardzo niskich kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowo do domu jest przypisany udział w utwardzonej i oświetlonej prywatnej ulicy Rudzika. Bardzo sympatyczne sąsiedztwo. Łącznie 4 miejsca parkingowe.

Dom wykończony w eleganckim klasycznym stylu, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia całkowita: 203 m² ( zaadoptowane poddasze).

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń - parter: salon z jadalnią, kuchnia, garaż, pralnia, spiżarnia, łazienka, garaż. Pierwsza kondygnacja: 3 pokoje (brak skosów), 2 garderoby, łazienka, Druga kondygnacja - pomieszczenie biurowe

Brak skosów w sypialniach na piętrze

Kuchnia w zabudowie z blatami z calcacta silva, spiżarnia i wyjście na taras

Drewniany parkiet ułożony w jodełkę w całym domu

Ogrzewanie podłogowe w całym domu

Na ścianach w całym domu wykonana sztukateria

Kominek w salonie z eleganckim portalem marmurowym

Meble wykonywane na zamówienie – kuchnia, garderoby, zabudowy stałe

Zaadaptowane poddasze – to dodatkowy pokój z oknami.

Dwie łazienki

Pralnia z podłączeniami oraz zsyp na pranie z głównej łazienki

Kotłownia z oszczędnym piecem

Pięknie zagospodarowany ogród

aktualny audyt charakterystyki energetycznej

TECHNOLOGIA BUDOWY I ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ

Ściany z cegły Porotherm

Ocieplenie budynku: 20 cm neopor

Instalacja fotowoltaiczna 5KW

Bardzo dobra izolacja cieplna i niskie koszty eksploatacyjne

okna energooszczędne

poddasze ocielone pianą PUR

TECHNOLOGIA I BEZPIECZEŃSTWO

Ładowarka dla samochodu elektrycznego

fotowotaika 5KW pod auta elektryczne

Monitoring z kamerami i rejestratorem

system alarmowy z podłączeniem do ochrony

rolety antywłamanione w całym domu (dół + góra)

3 miejsca parkingowe + 1 miejsce w garażu otwierane z telefonu

OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA

Taras połączony z bezpośrednim wyjściem z kuchni, co powoduje, że każde śniadanie to piękna chwila

Drugie wyjście na taras z salonu

Automatyczne podlewanie ogrodu ze sterownikiem

Robot koszący z pętlą indukcyjną

Liczne nasadzenia i zadbana zieleń z oświetlonymi roślinami wykonany przez znaną firmę projektową

Oświetlenie ogrodu i roślin

Fontanna

utwardzone miejsce na składowanie drewna kominkowego

dwa balkony z wyjściem z każdej sypialni

LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w nowej, nowoczesnej dzielnicy, która dynamicznie się rozwija i oferuje coraz pełniejszą infrastrukturę miejską.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

przystanek autobusowy

przychodnia lekarska

szkoły, przedszkola

paczkomat

siłownia

sklep Żabka

piekarnia

stacja benzynowa - 3km

Lidl, biedronka - 3km

Obi, Leroy Merlin - 2km

Dodatkowym atutem jest:

powstająca infrastruktura rekreacyjna, w tym siłownie i sklepy

bardzo dobre położenie względem planowanej obwodnicy miasta, zapewniające szybki wyjazd w każdym kierunku bez uciążliwego ruchu miejskiego

dobra lokalizacja dojazd do Galaxy do 10 minut

PODSUMOWANIE

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów, energooszczędny, funkcjonalny i w pełni wyposażony. Idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w wysokim standardzie, w nowej i perspektywicznej lokalizacji, z doskonałym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Dobra cena ze względu na wielkość i jakość użytkową.

Oferta bezpośrednia. Więcej zdjęć mogę wysłać na whastup.