Bliźniak/4 pokoje/garaż/taras/poddasze użytkowe

Nowoczesny i przestronny dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Ogrodowej w Chotomowie. Wybudowany w 2019 roku, w bardzo dobrym stanie technicznym i wykończony w wysokim standardzie. Idealny dla rodziny, która ceni sobie komfort, przestrzeń i funkcjonalny układ pomieszczeń.

Powierzchnia całkowita nieruchomości to 117,48 m² + 46,65 m² + 18 m² oraz poddasze użytkowe. Działka o powierzchni 589 m² znajduje się na ogrodzonym terenie, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

Dom posiada dwa poziomy oraz poddasze, ogrzewanie gazowe, kominek i pełne media. Wysokie pomieszczenia (2,92 m na parterze i 2,63 m na piętrze) dają poczucie przestrzeni. W kuchni i łazienkach zastosowano blaty kamienne, a na podłogach panele i gres.

Układ pomieszczeń:

Parter:

salon z jadalnią – 29,14 m²

kuchnia z pełną zabudową i kamiennymi blatami -8,43 m²

toaleta – 2,73 m²

pomieszczenie gospodarcze – 4,18 m²

wiatrołap – 4,28

schowek pod schodami – ok 2 m²

Piętro:

sypialnia główna – 17,59 m²

pokój 1 – 17,01 m²

pokój 2 – 12,41 m²

łazienka z wanną – 7,76 m²

korytarz z dostępem do poddasza – 7,95

Poddasze: przestrzeń użytkowa – idealna jako domowe biuro lub pokój gier ok 20 m²

Dom posiada wiele dodatkowych udogodnień, które podnoszą komfort codziennego życia. W bryle budynku znajduje się garaż, a do dyspozycji są także dwa dodatkowe miejsca postojowe. Bezpieczeństwo zapewnia domofon z aplikacją oraz monitoring. Cała posesja jest ogrodzona, co gwarantuje prywatność. Do dyspozycji mieszkańców jest zadaszony taras – idealny na relaks i spotkania na świeżym powietrzu – a także ogród i balkon, które umożliwiają cieszenie się zielenią.

Lokalizacja:

Dom położony jest przy ul. Ogrodowej w Chotomowie, w kameralnej części miejscowości. Wokół znajduje się zabudowa jednorodzinna – nowoczesne domy i zadbane ogrody. Lokalizacja jest cicha, sprzyja odpoczynkowi i zapewnia prywatność, a jednocześnie pozwala na szybki dostęp do wszystkich potrzebnych usług. Ulica Ogrodowa jest drogą gminną z nawierzchnią asfaltową i oświetleniem ulicznym, co zapewnia komfortowy i bezpieczny dojazd do posesji o każdej porze roku.

Bliskość infrastruktury:

- Szkoła podstawowa – ok. 400 m (kilka minut spacerem).

- Przedszkola, sklepy i punkty usługowe – w pobliżu, dostępne pieszo lub w kilka minut samochodem.

- Stacja PKP Chotomów – ok. 2 km, co umożliwia szybki dojazd do Warszawy.

- Przystanki autobusowe – w zasięgu spaceru, zapewniają komunikację lokalną.

- Okolica jest zielona, idealna dla osób ceniących ciszę i możliwość codziennych spacerów. W sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe.

Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Agata Krasuska

Open Estate Nieruchomości

tel. 500541755