Bliźniak/duży ogród/ las/cisza/pod Warszawą/

Agencja nieruchomości Cataleya Estate przedstawia BEZPOŚREDNIO od Dewelopera NOWY dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim w miejscowości Nadbiel, gmina Poświętne pod Warszawą.

Wymarzony dom dla osób, które pragną mieszkać z dala od zgiełku centrum miasta w cichej, spokojnej i zielonej okolicy.

2-piętrowy dom o powierzchni użytkowej 151,53 m2 oraz całkowitej 195,25 m2 położony jest działce wielkości około 520 m2.

Rozmieszczenie pomieszczeń w domu:

* na parterze znajduje się:

- przestronny salon z częścią jadalnianą oraz otwartą kuchnią 37,61 m2

- łazienka 2,90 m2

- wiatrołap 3,71 m2

- przedpokój 11,50 m2

- kotłownia 2,84 m2

- garaż jednostanowiskowy 15,99 m2

* na pierwszym piętrze mieszczą się:

- sypialnia 15,99 m2

- sypialnia 15,07 m2

- sypialnia 13,93 m2

- sypialnia 10,57 m2

- łazienka kąpielowa 6,64 m2

- przedpokój 10,26 m2

- dwa balkony

* na drugim piętrze wysokim (poddaszu) z oknami znajduję się duża przestrzeń do własnej

aranżacji wielkości około 76,81 m2 po podłodze, do której prowadzą regularne schody.

Bezpośrednio z salonu jest wyjście na taras i ogród.

Okna są od strony wschodniej i zachodniej.

Standard wykończenia:

Budynek jest wykonany w bardzo wysokim standardzie. W budowie budynku użyto wysokiej jakości certyfikowane materiały.

Dobrze ocieplony: styropian 20 cm , poddasze izolacja 20 cm, okna trzyszybowe.

Dom posiada ogrzewanie podłogowe na parterze włącznie z garażem i pierwszym piętrze oraz poddaszu.

Dodatkowo jest przystosowany do montażu kominka w salonie.

W domu są zamontowane parapety zewnętrzne oraz brama wjazdowa do garażu z siłownikiem.

Atutem tej inwestycji jest teren ogrodzony, dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem oraz brak części wspólnych.

Dom posiada media z własnym pomiarem zużycia (gaz, prąd, woda miejska) oraz wyposażony w pełną instalację elektryczną, alarmową, telewizyjną oraz internetową.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się : Szkoła podstawowa najbliższa w miejscowości Stare Grabie około 4 km, przedszkola i szkoły podstawowe około 6,5 km w miejscowościach Duczki i Dobczyn.

Do linii PKP Zagościniec - ok. 7 km gdzie istnieje możliwość zostawienia samochodu w sąsiedztwie stacji.

Do granicy Warszawy mamy zaledwie 27 km, tylko 30 minut samochodem.

Termin oddania inwestycji do użytkowania przewidziany jest II kwartał 2026 roku ( maj/ czerwiec).

Kupujący nie płaci podatku PCC i prowizji agencyjnej.

Zapraszam na prezentację.

Łukasz Jurkiewicz

tel. 502-052-109

Na 1 miejscu zawsze stawiamy klienta, dlatego z naszą pomocą zakup nieruchomości jest prosty. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Państwa ofertę wszystkich banków.

Możecie liczyć na naszą kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.

Więcej zdjęć oraz pełną ofertę współpracy znajdziecie Państwo na

Oferty zamieszczone przez nas są zawsze aktualne. Sprawdź nas i oceń nas.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()