Borek, ogród, taras, po remoncie, klimatyczne, stylowa willa, piękne

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Polecam do sprzedaży przepiękne mieszkanie położone w zabytkowej, stylowej willi z 1907r. w jednej z najładniejszych dzielnic Wrocławia Krzyki -Borek tuż przy Parku Południowym, boczna ul. Januszowickiej. Mieszkanie o powierzchni 71,94m2, pierwsze piętro w 2-piętrowym budynku, składa się z salonu ok. 21,152, sypialni 11,18m2, pokoju 13,55m2, przestronnej kuchni z jadalnią ok. 20m2, z wyjściem na taras 18m2., łazienki 4,78m2 oraz przedpokoju.

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, posiada nową instalację elektryczną, ogrzewanie piecem II- funkcyjnym gazowym, okna PCV, taras z przepięknym widokiem na starodrzew i Wierzę Ciśnień. Kuchnia zabudowana została meblami na wymiar wraz ze sprzętem AGD, łazienka wykończona w stylowej glazurze, z wanną i miejscem na pralkę. Piękne drewniane, wycyklinowane podłogi, w sypialni szafa wnękowa, pokój dziecinny posiada zabudowę meblową wykonaną na wymiar (szafki, Pólki, łóżko na podwyższeniu), w salonie szafa 3-drzwiowa.

Przestronne, wysokie wnętrza, ponad 3,70m. Mieszkanie bardzo jasne i słoneczne, z wystawą okien od południa i zachodu. Taras z widokiem na ogród i zieleń, po remoncie, nowe kafle gresowe, idealne miejsce do relaksu i wypicia kawy.

Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, nowy dach, nowa elewacja od strony frontowej, wyremontowane schody wejściowe, nowe drzwi wejściowe do budynku, wyremontowana klatka schodowa, wykonany drenaż budynku, budynek otoczony zielenią.

Do mieszkania przynależy duża wyremontowana piwnica 30m2 (wysokość pomieszczenia 2,70cm) , dzierżawa 180m2 ogrodu (koszt 180zł/rocznie).

Wszystkie mieszkania własnościowe, tylko 4 właścicieli, zgrana i prężnie działająca wspólnota.

Opłata administracyjna 684zł/mies.

Księga wieczysta bez żadnych obciążeń, mieszkanie wolne od zaraz, klucze w biurze.

Możliwość dokupienia sąsiedniego mieszkania o powierzchni 96 (3 pokoje) co pozwoliłoby na zajęcie całego pierwszego piętra budynku.

Wspaniała lokalizacja, cicha, kameralna ulica z zabudową willową, starodrzew, w pobliżu sklepy, usługi, szkoła podstawowa na ul. Januszowickiej, przedszkole, kilka minut spacerem do Parku Południowego lub Parku Skowroniego, przystanku autobusowego i tramwajowego, szybki dojazd do Centrum, obwodnicy śródmiejskiej oraz wyjazdu w kierunku autostrady A4, dojazd do Rynku – 10min.

Cena: 1190 0000 do neg.

Kontakt: Actiwa Nieruchomości Anna Leszko

,