Budynek 220m² handlowo-mieszkalny z działką | Partyzantów, Dębica

Na sprzedaż budynek o funkcji handlowo-usługowo-mieszkalnej zlokalizowany przy ul. Partyzantów w Dębicy. Nieruchomość o łącznej powierzchni 220 m² oferowana jest w stanie surowym zamkniętym. Obiekt pierwotnie projektowany był jako warsztat samochodowy, jednak istnieje możliwość dostosowania go pod inną działalność usługową.

Parter został zaplanowany jako część przeznaczona do prowadzenia biznesu, natomiast na piętrze znajdują się pomieszczenia mieszkalne: kuchnia z aneksem, łazienka z pralnią, osobne WC oraz trzy pokoje.

Budynek wykonano z pustaka ceramicznego, fundamenty zabezpieczono 10-centymetrową warstwą hydroizolacji. Zamontowano okna trzyszybowe, a dach pokryto blachodachówką. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 9,56 ara, wokół której wykonano drenaż.

Działka oznaczona numerem 1867/8 znajduje się w odległości około 200 metrów od obwodnicy Dębicy (DK94, ul. Lwowska), co zapewnia zarówno spokojne otoczenie, jak i szybki dojazd do centrum miasta. Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie niezbędne media: prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń:

Parter – 133,66 m²:

hala napraw – 76,02 m²

kotłownia – 8,08 m²

schowek porządkowy – 3,38 m²

klatka schodowa – 9,87 m²

magazyn części – 7,00 m²

umywalnia z WC – 6,60 m²

szatnia – 11,20 m²

WC dla osób niepełnosprawnych – 4,06 m²

biuro – 7,45 m²

Piętro – 87,58 m²:

klatka schodowa – 9,87 m²

kuchnia z aneksem – 26,80 m²

łazienka – 6,10 m²

WC – 1,90 m²

pokój – 11,34 m²

pokój – 20,12 m²

pokój – 11,45 m²

Cena: 620 000 zł (do negocjacji)