Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich

Nieruchomość inwestycyjna - Budynek usługowo-mieszkalny w Piekarach Śląskich, ul. Leśna

Powierzchnia użytkowa: ok. 456 m²

Powierzchnia działki: 613 m²Opis nieruchomościNa sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w Piekarach Śląskich przy ul. Leśnej.

Budynek o łącznej powierzchni użytkowej ok. 456 m², posadowiony na działce o powierzchni 613 m², idealnie nadaje się pod działalność handlową, usługową, produkcyjną lub jako inwestycja z częścią mieszkalną.Nieruchomość była wcześniej wykorzystywana pod działalność handlową oraz produkcyjną z wydzieloną częścią mieszkaniową, co czyni ją doskonałą propozycją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów.Układ pomieszczeńParter:Sala sprzedażowa z dużą witryną, pomieszczenie techniczne oraz toaleta

Powierzchnia: ok. 76,55 m²

Zaplecze sklepu / części produkcyjnej, obejmujące:

-pomieszczenia techniczne-chłodnię-szatnie-prysznice-toalety

Powierzchnia: ok. 219,39 m²Piętro:Część A – 76,14 m²

Możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań:

-mieszkanie ok. 25,5 m²

-mieszkanie ok. 41 m²Część B – 84,05 m²

Niezależne wejście do mieszkania, w skład którego wchodzi:

-salon-2 pokoje-kuchnia-łazienka

Dodatkowo: duży taras balkonowy oraz pomieszczenie techniczneDodatkowe informacje technicznebudynek podpiwniczony

technologia tradycyjna – murowany

ocieplony styropianem

okna PCV

zaadaptowane zaplecze z możliwością wjazdu samochodu (brama wjazdowa)

teren w pełni ogrodzony i wybrukowany

MEDIA: -woda, -prąd, -kanalizacja, -siła, -ogrzewanie olejoweLokalizacjaNieruchomość położona w spokojnej i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:domy jednorodzinne

zabudowa wielorodzinna

Idealna lokalizacja zarówno pod działalność gospodarczą, jak i funkcję mieszkalną.Atuty nieruchomości-duża powierzchnia użytkowa

-możliwość prowadzenia działalności + najem mieszkań

-niezależne wejścia

-duży potencjał inwestycyjny

-gotowe zaplecze techniczne

-teren ogrodzony

-wygodna lokalizacjaKontaktAgent prowadzący ofertę:

Aneta Wilk

533 777 944Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Wilk (licencja nr: )-Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb. Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Zachęcamy do zapoznania się z ofertami na .wolfnieruchomosci.plOferujemy bezpłatną i fachową pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.