Centrum Kamieńca!!! Nowa inwestycja

NOWA INWESTYCJA!

SZEREGI W CENTRUM KAMIEŃCA WROCŁASKIEGO!

WSZYSTKIE MEDIA! TARAS 10 mkw !!!!

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | ZAKUP OD DEWELOPERA

Gorąco polecam dom w zabudowie szeregowej (szereg środkowy) położony w Kamieńcu Wrocławskim, gmina Czernica.

Na pierwszej kondygnacji znajduje się:

- wiatrołap 4,39 mkw

- łazienka 3,52 mkw

- pokój dzienny z aneksem kuchennym 32,38 mkw

- garaż 17,10 mkw

- schody 3,44 mkw

Razem 60,83 mkw

Piętro:

- komunikacja 4,07 mkw

- łazienka 4,31 mkw

- sypialnia 15,06 mkw

- sypialnia 11,76 mkw

- sypialnia 11,97 mkw

Razem 47,17 mkw

- taras o pow 10 mkw

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim, stan deweloperski obejmuje:

STAN SUROWY

KONSTRUKCJA I FUNDAMENT:

•       Ławy fundamentowe żelbetowe

•       Mury fundamentu, bloczek betonowy B6 + docieplone styropianem orazzaizolowane

ŚCIANY I STROPY:

•       Ściany zewnętrzne warstwowe ceramiczne - murowane., ocieplonestyropianem

•       Strop nad parterem gęsto żebrowany - TERIVA

DACH:

•       Konstrukcja dachu drewniana - typu Wiązar

•       Dach kryty dachówką koloru czarnego

•       Kominy systemowe

•       Rynny aluminiowe

STANDARD PRACWYKOŃCZENIOWYCH

ELEWACJA I TYNKI

Elewacja:

•       Ocieplenie styropian 20cm

•       Tynk silikatowo silikonowy lub silikonowy na siatce w kolorzebiałym i antracytowym

Obróbki blacharskie i parapety zewnętrzne:

•       Blacha malowana proszkowo

•       Parapety kamienne

Tynki wewnętrzne:

•       Tynk maszynowy gipsowy,zacierany (bez malowania)

POSADZKI

•       Posadzki w pomieszczeniach - betonowa wylewka

•       Posadzki izolacja przeciwwilgociowa, izolacja termiczna styropian

OKNA I DRZWI

Okna w lokalach mieszkalnych:

•       Stolarka okienna w mieszkaniach : PCV, pakiet 3 szybowy

•       Okna z funkcją rozszczelnienia

•       Kolor od zewnątrz

•       Parapety wewnętrzne -konglomerat

•       Rolety elektryczne we wszystkich oknach parter piętro ( bez okiendachowych)

Drzwido mieszkań:

•       Drzwi antracytowe Wikend , malowane proszkowo

INSTALACJE

INSTALACJA CENTRALNEGOOGRZEWANIA:

•       Ogrzewanie gazowe-kocioł kondensacyjny ( Viessmann) zamontowany włazience na parterze

•       Ogrzewanie podłogowe w całym budynku

INSTALACJA KANALIZACJISANITARNEJ:

•       Z PVC, podejścia w podbudowach posadzek

INSTALACJA KANALIZACJIDESZCZOWEJ:

•       Instalacja odwadniająca dachy budynków - system rynnowy

INSTALACJA  WODY ZIMNEJ,CIEPŁEJ:

•       Zasilanie inwestycji w wodę z istniejącego wodociągu

•       Niezależne przyłącze wody, wyposażone we własny licznik wody dokażdego lokalu

•       Rozprowadzenie wody zimnej i ciepłej w podbudowach posadzek

•       Ciepła woda użytkowa z kotła gazowego zasilanego z miejskiej siecigazowej

•       Przygotowanie instalacji wodnej do montażu stacji zmiękczającejwodę

INSTALACJE ELEKTRYCZNEWEWNĘTRZNE:

•       Oświetlenie ogólne mieszkania zgodnie z projektem

•       Gniazda wtykowe, włączniki w kuchni,pokojach,łazienkach

TEREN ZEWNĘTRZNY

OPIS:

•       3 budynki mieszkalne jednorodzinne dwulokalowe i 1 budynekjednorodzinny w zabudowie szeregowej

•       Dostęp inwestycji do drogi publicznej zapewniony będzie poprzezzjazd z ul. Wrocławskiej

•       Do każdego z lokali jedno miejsce parkingowe

•       Działka ogrodzona z trzech stron siatka

•       Wejście do budynku z kostki betonowej

•       Rozprowadzenie humusu na działce

PRZYŁĄCZA INSTALACJIZEWNĘTRZNYCH:

•       Elektroenergetyczne,wodociągowe,kanalizacyjne,gazowe

Termin realizacji IV KW 2026r

Media; woda ,prąd , kanalizacja, gaz.

+ Nowo powstały zespół przedszkolno-szkolny na ponad 500 dzieci w Dobrzykowicach, szkoła podstawowa w Czernicy, Kamieńcu Wrocławskim oraz Chrząstawie Wielkiej

+ Przedszkola prywatne oraz publiczne z bardzo rozbudowanym programem zlokalizowane między innymi w Kamieńcu Wrocławskim, Dobrzykowicach, Czernicy

+ Hala sportowa, klub fitness z siłownią, sauna

+ Restauracje z regionalnym browarem w Chrząstawie Wielkiej,

+ Hotel z restauracją w Kamieńcu,

+ kilka innych restauracji/pizzeri/sushi w okolicy,

+ Trzy apteki w okolicy, zakład opieki zdrowotnej w Kamieńcu i Czernicy.

+ Wiele sklepów w każdej miejscowości - między innymi Netto, Chata Polska, Dino, stacja Orlen, Mrówka

+ Bardzo dobry dojazd do Wrocławia (docelowo dwie trasy kolejowe), wewnętrzna sieć bezpłatnych autobusów, autobusy podmiejskie, PKSy, Polbusy itp.

+ wiele alternatywnych możliwości wjazdu do Wrocławia!

Oferta godna polecenia.

W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe,

pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości.

Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej

oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów.

ATRAKCYJNA CENA !!!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow

licencja 5920

Gorąco polecam

Ewa Tomków

509474999,

Więcej ofert na

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny