Ciche 2-3 pok. | Balkon | Od zaraz | KW |Tramwaj

Na sprzedaż ustawne mieszkanie o powierzchni 52 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dolnego Mokotowa - na Sadybie. To idealna propozycja dla osób szukających komfortowej przestrzeni do życia lub atrakcyjnej nieruchomości inwestycyjnej.

Mieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej okolicy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej - w tym nowej linii tramwajowej, która zapewnia wygodny dojazd do centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• kameralna, cicha okolica - budynek otoczony zielenią, z dala od ruchliwych ulic

• funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń

• możliwość przywrócenia układu 3 pokoi

• duży potencjał aranżacyjny - opcja stworzenia salonu z aneksem kuchennym i dwóch sypialni

• balkon (loggia) oraz przestronna piwnica (ok. 5 m²)

• mieszkanie dostępne od zaraz

• zadbany budynek po modernizacji części wspólnych

• pełna infrastruktura handlowo-usługowa w najbliższym otoczeniu

Lokalizacja:

Sadyba to ceniona część Mokotowa, łącząca spokój zielonej okolicy z doskonałą komunikacją miejską.

• przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 5 minut pieszo

• Park im. Stanisława Dygata - 150 m

• Jeziorko Czerniakowskie - ok. 15 minut spacerem

• Sadyba Best Mall - ok. 7 minut pieszo

• sklepy i usługi - w zasięgu kilku minut

• centrum Warszawy - ok. 15 minut samochodem / 20 minut tramwajem

Układ mieszkania (52 m²):

• przestronny salon z wyjściem na loggię

• oddzielna sypialnia

• jasna, osobna kuchnia

• łazienka z wanną

• przedpokój z miejscem do przechowywania

Lokal wymaga remontu/ aranżacji, co stwarza szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dopasować wnętrze do własnych potrzeb. W mieszkaniu częściowo wymieniono instalację elektryczną, a na podłodze znajduje się drewniana mozaika. Część zdjęć to wizualizacje, pokazujące możliwości.

Budynek:

Mieszkanie usytuowane jest na 4. (ostatnim) piętrze w budynku z 1977 roku (bez windy). Nieruchomość przeszła remont instalacji oraz modernizację części wspólnych - całość utrzymana jest w bardzo dobrym stanie.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą - istnieje możliwość zakupu na kredyt. Zapewniamy kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Wyłączny Opiekun oferty:

Joanna Myśkiewicz

Licencja nr 28599

tel. 886 062 273

Real Estate Advisor

Dostępność: poniedziałek-sobota 08:00-21:00

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Informacje o nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Plan nieruchomości ma charakter poglądowy. Wynagrodzenie za pośrednictwo pobierane jest zgodnie z zawartą umową.