CzĘść Budynku

Na sprzedaż- pakiet 5 lokali o łącznej powierzchni 264,19 m², stanowiących część budynku, wraz z udziałem w częściach wspólnych.

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjny zestaw pięciu lokali, usługowego oraz mieszkalnych, wchodzących w skład budynku położonego w doskonale wyeksponowanej lokalizacji, przy skrzyżowaniu ulic Ściegiennego i Husarskiej. To miejsce o intensywnym ruchu pieszym i samochodowym, gwarantujące znakomitą widoczność oraz świetne warunki do prowadzenia działalności czy wynajmu.

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:

CZĘŚĆ FRONTOWA BUDYNKU:

Lokal usługowy- parter:86,93 m²

Atrakcyjna, łatwo dostępna przestrzeń z wejściem prosto z ulicy. Doskonała pod różnorodne usługi, handel lub działalność biurową.

Lokal mieszkalny- II piętro: 89,1 m²

Przestronny lokal powstały z połączenia dwóch mieszkań. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, a metraż zapewnia komfort zarówno do celów mieszkaniowych, jak i biurowych.

OFICYNA BUDYNKU:

Lokal mieszkalny- parter z poddaszem: 70,28 m²

Dwupoziomowe mieszkanie o przyjemnym, kameralnym charakterze.

Lokal mieszkalny - I piętro: 17,88 m²

Niewielki lokal idealny jako stabilne źródło przychodu z najmu.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokale stanowią część budynku i obejmują udział w jego częściach wspólnych.

Eksponowana lokalizacja przy ruchliwym skrzyżowaniu zapewnia wysoką rozpoznawalność i stały przepływ klientów.

Zróżnicowana struktura lokali umożliwia elastyczne wykorzystanie — od działalności usługowej po funkcje mieszkalne.

Atrakcyjna propozycja inwestycyjna, która pozwala uzyskać stabilny i przewidywalny dochód.

ZAPRASZAMY DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI

Opis oferty ma charakter wyłącznie informacyjny i sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.