Dajtki, dom wolnostojący, ok 170m2, działka 978m2

Klimatyczny dom wolnostojący z duszą – Dajtki, ul. Rolna 50, Olsztyn

Są domy, które nie opowiadają historii.

I są takie, które historią oddychają – od pierwszego spojrzenia na czerwoną cegłę, przez skrzypiące schody, aż po stare drzewa w ogrodzie. Ta nieruchomość należy do tej drugiej kategorii.

OTOCZENIE

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej klimatycznych części Olsztyna. To spokojna, zielona dzielnica domów jednorodzinnych, doskonale skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie blisko natury. W sąsiedztwie jeziora, tereny spacerowe, las, pełna infrastruktura miejska oraz zabudowa o przedwojennym charakterze.

DZIAŁKA

Powierzchnia działki: 978 m²

Działka w całości ogrodzona, zagospodarowana i pełna zieleni.

Na terenie posesji znajdują się:

- budynek gospodarczy (częściowo murowany) z dachem krytym dachówką- budynek nie jest w ewidencji zabytków

- liczne drzewa owocowe,

- trawnik i przestrzeń do aranżacji ogrodu według własnej wizji – od klasycznego sadu po nowoczesny ogród z tarasem. To miejsce daje poczucie prywatności i spokoju – idealne do życia lub stworzenia wyjątkowej rezydencji.

BUDYNEK

Dom wolnostojący, murowany z czerwonej cegły, wybudowany w 1933 roku, wpisany do ewidencji zabytków – co podkreśla jego unikatowy charakter i architektoniczną wartość.

Budynek jest podpiwniczony, posiada parter, poddasze użytkowe oraz strych.

Dach pokryty starą dachówką ceramiczną – taką, jakiej dziś już się nie produkuje.

Dom wymaga remontu kapitalnego, co daje przyszłemu właścicielowi niepowtarzalną możliwość stworzenia wnętrz od podstaw – bez kompromisów, z poszanowaniem historii i własną wizją.

Rozkład pomieszczeń:

Piwnica:

- 3 pomieszczenia gospodarcze

Parter:

- 4 pokoje

- kuchnia

- łazienka

- WC

- schody ładnie zachowane w starym stylu i komunikacja

Poddasze użytkowe:

- 3 pokoje, dwie z możliwością wykonania pokoi z garderobami

- kuchnia

- łazienka

- komunikacja

- pomieszczenia gospodarcze oraz wejście na strych

Układ domu daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla dużej rodziny, jak i pod inwestycję (np. dom dwurodzinny, pracownia, biuro, pensjonat, agroturystyka).

MEDIA I INSTALACJE

1. woda – miejska

2. kanalizacja – miejska

3. gaz – doprowadzony do budynku

4. prąd - Instalacje przeznaczone do wymiany.

KOSZTY

Podatek od nieruchomości: ok. 1100 zł rocznie

PODSUMOWANIE

To oferta dla osób, które:

Marzą o prawdziwym domu z duszą,

Szukają nieruchomości innej niż wszystkie,

Chcą połączyć klimat przedwojennej architektury z nowoczesnym standardem po remoncie,

Doceniają lokalizację w zielonej, spokojnej części miasta.

Ten dom nie jest gotowcem.

To pusta karta, na której możesz napisać własną historię.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania

Współpracujemy z doświadczonymi doradcami kredytowymi – przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu kompleksowo i bezpiecznie.

Oferta dostępna wyłącznie w Happy House Agencja Nieruchomości.

Zapraszamy również do współpracy inne biura.

Zapraszam na prezentację w wyznaczonych dniach pokazowych– rezerwacja godziny telefonicznie.

Opiekun oferty:

Agnieszka Tessar

tel. 603 632 663

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości są własnością Agencji Nieruchomości Happy House oraz podmiotów współpracujących. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.

Powyższe materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Agencja Nieruchomości Happy House lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()