Dla rodziny, firmy lub na wynajem • 3 lokale

Na sprzedaż funkcjonalny dom po nadbudowie, rozbudowie i generalnej modernizacji w 2000 roku, położony na dużej i ustawnej działce. Budynek w swojej pierwotnej formie powstał w 1954 roku, jednak jego obecny standard to efekt kompleksowej przebudowy obejmującej nowe wszystkie instalacje, stolarkę, docieplenie. Obecne wykończenia i wyposażenie wnętrz odbywało się od 2017r.

Nieruchomość składa się obecnie z trzech niezależnych mieszkań (lub dwóch w tym jedno dwupoziomowe), co czyni ją idealną dla inwestora pod wynajem, dużej rodziny lub firmy poszukującej siedziby z dogodnym dostępem parkingowym.

Na terenie posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy oraz dodatkowe miejsca do parkowania. Dodatkowym, wyjątkowym atutem jest duży, bezpłatny parking publiczny zlokalizowany tuż przy posesji – idealne rozwiązanie dla działalności usługowej, gabinetów, biur lub wszelkich firm wymagających komfortowego parkowania dla klientów. Dojazd do drogi S86 - 3 minuty.

Dom jest w większości gotowy do użytkowania: mieszkania na parterze i 1. piętrze są w bardzo dobrym stanie.

Do wykonania pozostały drobne naprawy i prace wykończeniowe, m.in.:

odświeżenie tarasu,

wykończenie schodów wejściowych,

wykończenie mieszkania na poddaszu.

To dom o uniwersalnych możliwościach – w dobrym stanie, funkcjonalny, z silnym zapleczem parkingowym i możliwością wykorzystania zarówno mieszkalnego, jak i komercyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCIGeneralna modernizacja w 2000 r., wykończenie wnętrz i wyposażenie od 2017 r.

Trzy kondygnacje - trzy niezależne mieszkania (inwestycja, rodzina, firma)

Parter i 1. piętro w dobrym standardzie i stanie

Poddasze do wykończenia – możliwość aranżacji

Taras i wejście wymagają napraw i prac wykończeniowych

Duża, ogrodzona działka 700m

Garaż na 2 samochody (54 m²)+ miejsca postojowe

Bezpośrednie sąsiedztwo dużego, bezpłatnego parkingu

Doskonała lokalizacja pod usługi lub działalność gospodarczą (3 minuty do drogi S86 Sosnowiec - Katowice)

UKŁAD I STANDARD3 samodzielne lokale mieszkalne

Wymienione 2000 r. instalacje (elektryczna, hydrauliczna, C.O., kanalizacja)

Nowa stolarka okienna i drzwiowa

Docieplenie budynku

Wykończenia wnętrz (2017 r.)

Poddasze przygotowane do odświeżenia i wykończenia

LOKALIZACJA

Spokojna część miasta, dobrze skomunikowana (trasa S86), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja, punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest duży, bezpłatny parking przy posesji – wyjątkowa rzadkość i ogromna wartość przy prowadzeniu działalności.

Kupujący nie płaci prowizji – pokrywa ją właściciel.

Dane w ogłoszeniu są informacyjne i mogą ulec aktualizacji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()