Do zamieszkania|Komórka w cenie|Duży balkon|Wysoki standard

W SKRÓCIE:

73,65 m2 / piętro: 5 z 13 / windy / 4 pokoje + łazienka + toaleta / balkon / komórka lokatorska / 3-stronne / ekspozycja: od płd.-zach. do płn.-wsch. / klimatyzacja / nowe budownictwo, bez gazu / parking wielopoziomowy

OPIS:

Przestronne, 6-letnie mieszkanie o wysokim standardzie na nowoczesnym osiedlu. Nigdy nie wynajmowane, zadbane, nie wymaga remontu. Idealne dla rodziny lub pod inwestycję ze względu na dużą ilość pokoi. Przemyślany układ pomieszczeń, dużo miejsca do przechowywania, dwie toalety i przestronny, zagospodarowany balkon sprawiają, że miejsce jest wygodne do mieszkania dla większej ilości osób. Dogodna lokalizacja – wszystko jest tu pod ręką a w najważniejsze miejsca można dojść pieszo lub dojechać szybko autem.

LOKALIZACJA:

Śródmieście na granicy ze Staromieściem, ul. Lubelska, osiedle Skyres

Bardzo blisko do głównych węzłów komunikacyjnych (Wyzwolenia / Warszawska / Lubelska szpital).

Łatwy dojazd do autostrady A4 oraz do drogi ekspresowej S19.

Łatwy dojazd pociągiem na lotnisko w Jasionce (kilka minut pieszo do stacji)

Budynek stoi nad rzeczką Przyrwa, dzięki czemu od strony północnej mamy ładny pas zieleni.

POMIESZCZENIA:

Kuchnia z jadalnią/salonem, z wyjściem na balkon: 20,90 m2

Pokój z wyjściem na balkon (salon telewizyjny): 13,2 m2

Pokój (biuro i garderoba): 12,39 m2

Pokój (sypialnia): 8,84 m2

Łazienka z WC: 5,44 m2

WC: 2.04 m2

Przedpokój: 11,02 m2

Balkon: 13,06 m2 (narożny, zadaszony i osiatkowany)

Komórka lokatorska w piwnicy: 5,01 m2 (w cenie)

WYPOSAŻENIE:

Mieszkanie w pełni umeblowane

Klimatyzacja

Meble kuchenne na wymiar, sprzęty w zabudowie

Szafa wnękowa w korytarzu

Wszystkie najważniejsze sprzęty: pralka, zmywarka, piekarnik, itp.

Smart TV - LG 42"

Oba WC z funkcją bidetu

W najmniejszej sypialni zamontowany wentylator sufitowy

Podłogi: panele

Łazienki: płytki

Okna: PCV

Balkon: płytki, metalowa barierka, siatka zabezpieczająca, meble balkonowe

Rolety zaciemniające w większości okien, w innych miejscach karnisze i zasłony

Szybki internet światłowodowy – 59 zł/mies. (router oraz gniazda sieciowe)

Możliwość podłączenia TV kablowej (gniazda antenowe)

BUDYNEK:

Blok z końca 2019 roku

Ciepła woda z sieci

Ogrzewanie - logoterma, czyli sam decydujesz o długości sezonu grzewczego i indywidualnie rozliczasz koszty ogrzewania

Brak gazu w budynku

Dobra klasa energetyczna budynku - C

Domofon

Monitoring (na budynku, wokół osiedla, w windach)

Dwie ciche windy w każdej klatce

14 kondygnacji (w tym jedna podziemna)

Parking podziemny pod blokiem (prywatny; czasami jest możliwość wynajęcia miejsca parkingowego od innych mieszkańców)

Szerokie klatki schodowe - oddzielone od korytarzy z mieszkaniami

Szczelnie zamykana wiata śmietnikowa obok bloku

OKOLICA:

Obok bloku znajdują się:

Parking wielopoziomowy (możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w cenie 250 zł/mies.), Lidl, Paczkomaty, stacja ładowania aut elektrycznych, szpital, Biedronka

CZYNSZ:

Ok. 900 zł na dwie osoby / W czynszu: ogrzewanie, woda i kanalizacja, odpady komunalne oraz opłaty wspólne. Dodatkowo płatny jedynie prąd i internet.

STAN PRAWNY:

Pełna własność, z księgą wieczystą, bez obciążeń.

OGLĘDZINY:

Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny w celu umówienia terminu oględzin. Nie odpowiadam na smsy.

*Pośrednikom za oferty dziękuję, nie będę zainteresowana.

**Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy.