Dom 10 min. od Krakowa 151m. Piękna działka 12,5 ar

Opis

Osiedle Dębowy Gaj. To cztery budynki jednorodzinne na sprzedaż o pow. użytkowej 151m2. Duże przestronne działki ok. 12,5 arów wraz z prywatnym lasem, zapewniają strefę wypoczynku dla całej rodziny. Wjazd na działkę utwardzoną drogą 5 metrową z drogi Gminnej

Komfortowe, nowoczesne, przestronne, energooszczędne wykonane z materiałów najwyższej jakości domy to idealny wybór dla osób pragnących odpocząć od zgiełku miasta w otoczeniu relaksującej zieleni. Inwestycja położona jest w sąsiedztwie lasu, a zielona okolica zachęca do spacerów oraz wycieczek rowerowych.

Domy znajdują się na granicy Głogoczowa .

Doskonała lokalizacja !!

Dojazd do Krakowa zajmuje 10 min.

Do centrum handlowego Bonarka- 20 min.

Do Myślenic- 10 min.

Do Skawiny- 15 min.

Nowoczesne domy wolnostojące posadowione na działkach o wielkości 12,5 arów. Dodatkowo udział ok 1 ar w drodze do każdej działki.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

- dom wolnostojący o pow. użytkowej: 127,33m2 + garaż w bryle o pow. 19,13m2 + kotłownia 5,21 m2 (łącznie 151/67 m2)

- pow. działki: 12,5 ar.

- projekt domu firmy ARCHON "Dom w MALINÓWKACH 31 G"

- 5 pokoi (w tym 4 sypialnie + salon)

- standard: stan surowy otwarty

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER 78,74m2

Wiatrołap 5,71, Hol 2,62, Kuchnia 8,38,spiżarka 2,74, Salon + Jadalnia 29,66,korytarz 4,03 łazienka 3,88, Kotłownia 5,21, Garaż 19,13

PODDASZE 72,93m2

Schody 5,74, korytarz 8,12, Pokój 12,43, Pokój 12,55garderoba 2, Łazienka 6,29, , Pokój 11,46, Pokój 13,02, Garderoba 3,35, pokój 10,99

Domy budowane w technologii tradycyjnej:

- ławy fundamentowe beton B25+ izolacja 15cm,

- ściany nośne wykonane z pustaków beton komórkowy

- ściany wewnętrzne działowe pustak beton komórkowy

- schody żelbetowe z parteru na piętro, beton B25,

- strop żelbetowy, beton B25,

- kominy wentylacyjne , /do kominka dymny.

- pokrycie dachu dachówką płaską ceramiczną , glazura kolor czarny ROBEN BERGAMO wysokiej jakości .

- rynny PCV kolor czarny, okucia blaszane kolor czarny .

- okno połaciowe dachowe w łazience PCV /pakiet 3 szybowy/,

- uziemienie fundamentowe pod instalację odgromową,

- drogi wewnętrzne utwardzone,

- teren posprzątany i wyrównany .

System ogrzewania POMPA CIEPŁA , GAZ

Media:

Do działki zostały doprowadzone media: woda, prąd, gaz , światłowód w chwili obecnej Gmina jest w trakcie projektu kanalizacji , czasowo szambo.

Możliwość wykończenia domu do stanu DEWELOPERSKIEGO wg indywidualnych ustaleń.

Zadzwoń i umów się na prezentację, możliwość spotkania także w weekend.

Kupujący zwolniony z podatku PCC !!

Oferta bezpośrednia- bez prowizji !!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.