Dom 112 m² + garaż | Działka 1800 m² | Chróścice k. Opola

NOWA, NIŻSZA CENA!

Cena nieruchomości została obniżona z 790 000 zł na 750 000 zł.

Szukasz domu, do którego możesz się wprowadzić bez kosztownego remontu, z dużą działką i szybkim dojazdem do Opola? Ten zadbany dom jednorodzinny w Chróścicach oferuje aż 1800 m² działki, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz parter po generalnym remoncie.

Spokojna, zielona okolica, brak ruchu tranzytowego i możliwość dokupienia dodatkowej działki 5000 m²czynią tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.

PODSTAWOWE INFORMACJE

typ: dom jednorodzinny

powierzchnia domu: 112 m²

garaż + kotłownia: ok. 40 m² (w bryle budynku)

powierzchnia działki: ok. 1800 m²

ogrzewanie: piec na ekogroszek

stan: parter po generalnym remoncie – gotowy do zamieszkania

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

duża, ogrodzona działka 1800 m² – prywatność i przestrzeń

parter po generalnym remoncie – bez dodatkowych kosztów

funkcjonalne poddasze użytkowe – do odświeżenia

garaż i kotłownia w bryle domu (40 m²)

duży, drewniany taras od strony zachodniej

spokojna, zielona okolica – z dala od ruchliwych ulic

szybki dojazd do Opola – ok. 15–20 minut

możliwość dokupienia działki 5000 m²

OPIS DOMU

Dom o powierzchni użytkowej 112 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Parter kilka lat temu przeszedł generalną modernizację, obejmującą m.in. instalacje oraz wykończenie, dzięki czemu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu.

Poddasze jest w pełni użytkowe i obecnie zamieszkałe – wymaga jedynie odświeżenia i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – gotowy do zamieszkania (ok 75 m2)

salon połączony z jadalnią (ok 38 m2)

osobna, ustawna kuchnia z miejscem na stół (ok 16 m2)

komfortowa łazienka (ok 10 m2)

przedpokój (ok 9 m2)

pomieszczenie gospodarcze / pralnia (1,5 m2)

wyjście na zadaszone wejście

Poddasze – funkcjonalne, do odświeżenia

sypialnia

pokój dziecięcy

łazienka z prysznicem

przestronny korytarz (biuro / bawialnia / siłownia)

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni ok. 1800 m², w całości ogrodzona i obsadzona zielenią, zapewnia wysoki poziom prywatności. Jej regularny kształt daje wiele możliwości zagospodarowania: ogród, plac zabaw, strefa rekreacyjna, altana czy basen.

Od strony zachodniej znajduje się przestronny taras, idealny na relaks, spotkania rodzinne i letnie wieczory.

LOKALIZACJA – CHRÓŚCICE (gm. Dobrzeń Wielki)

szkoła, przedszkole, sklepy, usługi

komunikacja publiczna

w pobliżu: żłobek, przychodnia, apteki, obiekty sportowe

Opole: 15–20 minut samochodem

To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu w spokojnej okolicy, z dużą działką i szybkim dojazdem do miasta.

Gotowy parter, funkcjonalny układ oraz opcja dokupienia dużej działki sprawiają, że oferta wyróżnia się na tle innych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.