Dom 120 m² | Centrum | Bezpośrednio | Piekary Śląskie | Inwestycja

Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży bezpośredniej funkcjonalnego budynku o powierzchni około 120 m², zlokalizowanego w Piekarach Śląskich. Nieruchomość charakteryzuje się dużym potencjałem adaptacyjnym: idealnie nadaje się pod wynajem, prowadzenie działalności gospodarczej lub całkowite przekształcenie na cele mieszkalne.

Jesteśmy również zainteresowani zamianą na grunty.

Budynek składa się z trzech poziomów oraz pełnego podpiwniczenia:

Poziom 1: Parter (użytkowy) Przestrzeń z historią najmu komercyjnego.

3 niezależne pokoje,

Łazienka z prysznicem oraz WC,

Możliwość przekształcenia w samodzielny lokal mieszkalny.

Poziom 2: Piętro (mieszkalne)

2 ustawne pokoje,

Widna kuchnia.

WC

Poziom 3: Poddasze

Przestrzeń w pełni zagospodarowana i zaadaptowana na dodatkowy pokój.

Najważniejsze atuty i parametry techniczne:

Stan techniczny: Budynek ocieplony, z wymienionymi instalacjami elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Podpiwniczenie: Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową lub techniczną.

Dach: Pokrycie papą, ocieplony.

Ogrzewanie: System węglowy obsługujący cały budynek. Ciepła woda z ogrzewania, jest możliwość dodania grzałki elektrycznej.

Ekologia i dotacje: Możliwość uzyskania dotacji miejskich na wymianę źródła ciepła oraz montaż fotowoltaiki.

Dodatkowa powierzchnia: Murowana komórka zewnętrzna o powierzchni 4,9 m².

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Piekarach Śląskich przy ulicy Studziennej. To lokalizacja łącząca spokój bocznej uliczki z szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta.

Sąsiedztwo: W bezpośrednim pobliżu znajduje się Kalwaria Piekarska oraz Bazylika Najświętszej Marii Panny.

Infrastruktura: Doskonale skomunikowana lokalizacja z pełnym dostępem do placówek edukacyjnych, handlowych i usługowych.

Dodatkowe informacje:

Finansowanie: Oferujemy profesjonalną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup tej nieruchomości.

Dla Pośredników: Oferta prywatna. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z biurami nieruchomości w zakresie pośrednictwa sprzedaży (umowy na wyłączność/otwarte). Zapraszamy do kontaktu wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego Klienta zainteresowanego zakupem.

Kupujący nie płaci prowizji (0%).

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości.